写字楼租赁

弘祥科技文化产业园是以“智能制造”为主题，以“生态节能”为开发理念的科技文化产业园，地处海淀西北旺镇地区唐家岭路，紧邻海淀区中关村软件园，总建筑面积50000平米左右，主打LOFT花园独栋式式办公区域100-1000平方米自由分割，由国内清华大学建筑设计院顶尖设计团队打造，极具创意的设计理念为客户营造舒适的办公环境，保留工业复古风格，注入现代时尚元素，融入中国古典文化气息，将整个园区打造成具有艺术韵味的文化产业中心。这是一个充满科技文化艺术氛围的地方，园区内不仅配备了多种不同规格的会议室、影视厅等配套设施，而且会为入驻者精心安排活动，并不定期推出让互联网产业，文化创意产业和相关行业等科技创新企业进行的路演和展示，让各行业的新兴团队能积极互动，分享信息，知识，技能，想法和拓宽社交圈子，寻找新的合作契机。不论是科技研发文化、艺术工作者，或是有格调的餐吧这里都是十分理想化的基地。产业园通过文化与科技的结合，建立人文、科技、智慧的复合型产业新中枢，助力传统产业升级，引领地区产业蓬勃发展，提供新增就业岗位，成为地方财政税收新的增长点，一直以来得到海淀区政府、属地镇政府的大力支持和充分肯定。未来将矢志不渝地推进文化科技创新企业发展平台建设，重塑文化与科技融合发展新动力，构建创新生态体系和新型城市形态典范地区;成为西北旺镇、海淀区“疏解整治促提升”的亮点，海淀区文化与科技融合发展的新名片。

园区租赁信息：

项目又名：百旺弘祥文化产业园

装修:复试层，开间。

空调:24中央空调

供暖费:0.35元/天/平米，供暖季120天

制冷费:0.3元/天/平米，制冷季120天

电费:1.2元/度

项目配套:餐厅(早中晚)、24h便利

地址：北京市海淀区唐家岭路甲1号

付款方式:押三付三

租期年限:1年起

报价:来电面议*元/天/平米(发票、首年物业费

预约看房电话：13301207663张经理

弘祥科技文化产业园园区优势：

一：多样化的分割方案

100---1000平米可自由分割，包括有LOFT等多种灵活的办公空间的花园式绿色生态园。

二：花园式的园区设计

部分户型自带小院和空中花园，舒适惬意，项目距离海淀3000亩超大森林公园仅300米，工作之余也有多种途径放松心情，以便以更好的状态继续工作。

三：采用智能运营

利用物联网、云计算、移动互联网、信息智能终端等新一代信息技术，通过对各类与入园企业及员工密切相关信息的自动感知、及时传送、整合分析和发布，实现对园区企业和员工正常生活要素的数字化、网络化、智能化、互动化和协同化。

四：区位优势

紧邻海淀区中关村软件园、百度大厦、领秀新硅谷、区域位置优越。基地半径十公里范围内包含有清华大学、北航、北科大等全国重点理工类高校，以及中国空间技术研究院、中国科学院光电研究所、中关村生命科学园等科研技术单位。周边科技产业氛围突出、科技产业区域位置明显。距离京新高速(G7)后厂村入口不到一公里，距离北京地铁13号线西二旗站2公里，园区附近有333内，333外，365路，446路，521路，544路，446路，447路等多条公交线路。园区将循环运行地铁13号线西二旗站班车，满足园区内企业员工的出行需求。

周边配套：

餐饮： 北京避风塘(海淀区店)、百乐汇厨房(百乐汇腾飞高科店)、凯龙高科岭员工餐厅等

娱乐： 星巴克(上地西路店)、夜神数娱小赫、宝藏格子club轰趴馆等

银行： 华夏银行24hours自助银行(中关村软件园)、招商银行ATM、招商银行(西二旗支行)等

弘祥科技文化产业园提供多服务平台：

一：管家式物管平台：

包括日常物业服务(设备维修、保洁、停车、安保等服务);

专项物业服务(花卉租赁、饮用水配送、宽带/电话等服务);

会务服务(为路演活动、会议展览等提供会议服务支持)等。

建立定期的走访制度，与企业增强互动，进一步了解企业的需求。与企业交朋，定期走访，在谈心中了解企业的困难以及经营情况，并为企业提供所需的服务与解决经营中的困难，与企业形成相互扶持，互相帮助的平台体系。对于走访的情况进行登记归档，定期分析，争取做到企业的指南针，为企业的经营以及发展起到指向性作用。

二：资本对接平台：

包括银行、证券、基金、专利、战略、财务、产权等投融资服务;

主板、创业板、中小板、新三板等多层次资本市场政策支撑服务;

以及资产与债务重组、收购与兼并、破产与清算、股权或产权转让出售、股权激励、治理结构优化等资本变更服务。

三：企业管理要素服务平台：

包括工商注册政策咨询，提供集约化、专业化的财务管理及人力资源管理服务。

便捷企业注册，节约人力成本，降低企业用人风险。

举办讲座培训、学术交流、企业家论坛、政企活动等。

四：政策法律服务平台

包括项目申报、资金申报相关政策咨询、商业合同、知识产权等法律咨询服务;

五：资源共享服务平台

包括创业指导，大数据统计与分析，研发和成果检测平台支持，技术转让与代理等。