写字楼租赁

大望路电影产业园位于北京市朝阳区CBD核心商业区，由国华电力公司产权所有，总建筑面积1万多平米，地址在通惠河北路10号，紧邻大望桥南侧，光辉桥与四惠桥之间，与华贸中心遥遥相对，与国家广告园区同在通惠河两岸。步行至四惠枢纽、北京东站、八王坟南、地铁西大望路站等重要公交交通站步行仅10分钟路程。交通十分便利!园区主题鲜明，紧跟朝阳区文化创意产业发展的步伐，与北京市文化实验区走廊同步发展，与影视产业紧密相连，与国家广告园、郎园、尚八一起努力将自己打造成CCTV，BTV的后花园!

楼盘参数：

开发商:国华电力公司

地址:通惠河北路10号

建筑年代:2016年

建筑面积:12000㎡

标住层高:3.3米

得房率：70%

容积率：11

楼 层：6层

类型：产业园

区域：朝阳区

商圈：大望路/西大望路

地铁：1号线

面积：200-2000㎡

联排独栋、独立进出门，可冠名

地 址：北京市朝阳区通惠河北路10号

租金：来电面议

预约看房电话：13301207663张经理

入住企业：无忧传媒,麦迪斯市场顾问(北京)有限公司,木星影业(北京)股份有限公司等

招租范围：

影视摄影公司：影视广告、影视拍摄、娱乐影视。

互联网平面媒体：大型社交娱乐网站，各种媒体杂志

立项依据：

根据中央城市改造规划及北京市朝阳区政府的城市发展政策，大力发展文化产业经济的指导方向，创建北京市文化实验区。我们倡导清新典雅的办公环境，大望路电影产业园应运而生。

项目意义：

强强联手、品牌合作、创新企业形象。这里是一个电影产业聚集的天堂，创意的天堂，梦想的天堂。着眼未来、抢占先机、利益稳固、持续发展。抢滩大望路电影产业园，将会掘得人生当中的巨大的金矿。

项目优势;

交通：项目步行至四惠枢纽、北京东站、八王坟南、地铁西大望路站等重要公交交通站步行仅10分钟路程。毗邻三环主干线，紧邻成熟的办公区SOHO现代城、后现代城，华贸中心的优越地理位置，很难再寻觅到这样交通便利，地铁公交汇融，周边办公生活社区成熟完善的完美之地。

设计：园区规划设计符合文化创意公司需求，一层LOFT办公，挑高5.8米，个性化公司可以随意拆分组合。二层挑高3米，格局合理，园区内停车位充足，水、电、暖、网络基础设施完善，园区紧邻通惠河畔，亲近自然，立体绿化，环境优美。

配套：我们还会拥有80个停车位，可以满足工作停车需求。其他基础设施齐全，上下水、消防、动力电、暖气、网络，园林绿化完全符合市政要求。

灵活：由于我们是一个整体的电影产业园区，我们采用了灵活多变的租赁方式。可分租、可整租。联排独栋、独立进出门，可冠名，可以根据租户自身公司的发展与实力来选择最佳的方案，我们会根据租户的需求，来满足租户的需求。

大望路电影产业园物业配套：

物业公司:爱工厂物业管理公司

物业费:12元/月/㎡

停车位：80个

车位租金:500-600元/月

电梯品牌:无

电梯数量:无

网络配置:联通、电信、移动

空调类型:分体式空调

周边配套：

酒店:丽思卡尔酒店、万豪酒店、万达华文酒店

商场:金地购物广场、SKP商场、新世界购物中

银行:建设银行、招商银行、光大银行、浦发银行、汇丰银行