写字楼租赁

华腾世纪总部公园位于朝阳区东八里庄陈家林2号，由北京华腾八里庄文化创意发展有限公司开发建设，占地面积4.2万平方米，建筑规模12.6万平方米，是集高科技文化、传媒、网络技术类企业产品研发、生产制作、展示交易等于一体的综合性功能园区。总部公园由9栋现代化写字楼组成，该园区在建筑规划设计时充分考虑文化传媒企业的个性需求，特别注重整体绿化景观设计，在园区中央建有10000平方米中心花园景观，同时配有中央水景，为入驻文创企业提供绿色生态的办公环境，是CBD区域难得的低密度、花园式办公空间。园区位于CBD辐射区，距离CBD核心区仅2公里，周边汇集尚8里文化创意产业园、通惠河畔文化创意产业园、莱锦文化创意产业园等多家知名园区。

楼盘参数：

开发商：北京华腾八里庄文化创意发展有限公司

楼层层数：地上16层和地下2层

层高：3米

建筑面积：160000m²

占地面积：165000

得房率：70%

标准层高：3.5米

地址：北京市朝阳区八里庄陈家林九号院

日租金：来电面议

电话：13301207663张经理

已入驻企业：中信证券、中信国安、京能集团、天地一江、OTO产业联盟、航美集团、富士通、中信国安、车伴侣(北京)科技有限公司、北京若晴影视传媒有限公司、北京云海广通科技有限公司、北京恩泽致远物业管理有限公司、北京淡水谷投资有限公司等

华腾世纪总部公园物业配套：

物业公司：北京恒基兴业物业管理有限公司

物业费：26元/月/平米

客梯数：4个(三菱)

车位租金:地上500元、地下600元

车位数量:1100个

空调类型:中夹空调

网络配置:电信、联通、移动

建筑年代：2014年

项目在功能定位上致力于创建北京市、乃至国内最具特色、最具知名度、最有影响力的传媒功能区，为高科技含量的文化、传媒、网络企业搭建产品研发、生产制作、展示交易的平台，建立企业核心基地和人才培养基地。园区规划设计会议厅、多功能演播厅、节目录制厅等以满足各文化传媒类企业的办公需求。

周边配套：

酒店:万意酒店、北京富力万丽酒店、紫万行政公寓、汉庭酒店、7天连锁酒店

商场:苏宁购物广场、北京SKP、万达新世界、尚街购物中心、华贸购物中心、新城市广场

银行:北京银行、华夏银行、交通银行、农商银行、工商银行、招商银行、建设银行

华腾世纪总部公园总占地面积4.2公顷，规划总建筑面积165000㎡，其中地上总建筑面积126000㎡，地下总建筑面积39000㎡。项目位于北京市朝阳区东四环旁、朝阳路与京通快速路间的八里庄区域，雄踞“传媒走廊”上的黄金分割点，紧邻地铁一号线四惠东站，西距国贸中心、CCTV总部仅4公里，东距以传媒大学为中心的大学城仅3公里，地理位置得天独厚。

华腾世纪总部公园已列入北京市朝阳区2013年“双十工程”，是区委、区政府2013年“十大发展基地”重点项目之一。项目顺应国家“十一五”关于“优化文化产业结构和布局，加快文化产业园区和基地建设，促进区域文化产业协调发展的指导精神;符合朝阳区发展文化创意产业，建设传媒功能区规划的要求。综合看来，本项目顺应政策导向，符合地缘优势，受益政策扶持，具有广阔的发展空间。