写字楼租赁

王府77原名西部会馆，地址位于北京市东城区王府井大街77号。王府77号，项目是2015年最初开工建设的。交付时间：2022年11月。目前可以签署租赁合同，同步进行装修设计施工。作为东城区重点建设工程之一的东城区黄图岗危改二期，该西部会馆项目完成施工许可证核发工作，进入了开工建设阶段。西部会馆总建筑面积79014平方米，地上9层，地下5层，开发商北京京洋房地产开发有限公司投资建设。主要功能为商业和办公楼，预计不久将竣工投入使用，填补王府井商圈写字楼空间面积的空白。

楼盘参数：

开发商：北京天润同泰置业有限公司

南塔： 单层建筑面积约1600㎡

中塔： 单层建筑面积约1750㎡

北塔： 单层建筑面积约1600㎡

建筑面积：1.5万㎡(单塔)

建筑高度：37.7m

商业楼层：F1\B1\B2

办公楼层：F2-9层

层高：2-6层3.7m、7-9层4.2m

净高：2~6层2.7m、7~9层3.3m

写字楼单层面积：1800㎡

标准层面积：1500-2000㎡

柱距：7.2m

走廊宽度：1.5m

楼面荷载：200KG/平米

耐火等级：1级

抗震等级：8度

网络地板：20cm

绿化率：30%

付款方式：押二付三、押三付三

地址：北京市东城区王府井大街77号

租金：来电面议

预约看房电话：13301207663张经理

王府77物业配套：

空调采暖系统：空调

水源VRV空调系统(冷暖)：暖气

水源VRV空调系统(冷暖)：新风

新风量：30m3/h/人

电梯品牌、数量：日立客梯2部(1050kg)、消防梯2部(1600kg)

电梯梯速：1.75m/s

弱电系统：消防报警、楼宇自控

安防系统：视频监控、门禁、巡更

电力系统：双路10kv供电，7200KVA

通讯系统：联通、电信、移动三大运营商5G通讯

大客户可享受专属空间定制方案：(专用行政通道、特殊金融储藏、金融公司独立数据中心等)

外墙：玻璃幕墙-三玻两中空,Low-e镀膜

立面石材：牟平白麻

园林设计

设计理念：与王府井大街文化氛围相融合，传承北京千年文化瑰宝，演绎京城文化特色

设计单位：由深圳奥雅担任园林设计

大堂设计

设计单位：全球十大酒店设计事务所“HBA”担任室内设计。

设计风格：融合现代美学与中国古典装饰意蕴，既现代典雅，又不失北京风情。

独立楼栋: 独立的新建楼栋可实现企业独立进出、专属景观、私属办公需求，属内城非常稀缺的资源

周边配套：

幼儿园：东华门幼儿园、东城区锡拉胡同幼儿园、华汇和睿国际幼儿园、北师大望京大西洋幼儿园、中教语文实验幼儿园、史家胡同精诚实验幼儿园

小学：灯市口小学、什锦小学、府学胡同小学、景山小学、东方之门附属雍和宫小学

中学：北京景山学校、北京四中、北京二中 、北京市第二十五、六十五中 、一六六中学

医院：协和医院、同仁医院、首都医科大学附属北京口腔医院、附属妇产医院、附属中医医院、北京医院、陆军总医院、北京中医院

健身：东单体育中心、景山学校游泳馆、追浪游泳俱乐部、北京市劳动人民文化宫儿童体育场、奥斯卡团操健身馆、中健健身集团、美菲特健身

购物：银泰中心、澳门中心、北京市百货大楼、王府中寰、东方新天地、新燕莎金街、金宝汇购物中心