写字楼租赁

北京音乐产业园位于黑庄户乡，地处首都核心区与副中心中部，距环球影城7公里，副中心14公里，地铁七号线黑庄户站位于园区内东北角。园区西接CBD文化集合商圈，东临环球影城。为完善核心区功能、实现职住平衡，在产业核心区周边，分别规划了商业配套3万平方米、居住配套(集体产业用地租赁房) 31万平方米、音乐企业、音乐家(人)工作室区(暂定) 15万平方米以及音乐公园140万平方米(约2100亩)。园区占地面积约307万平方米，规划总建筑面积84.2万平方米。多栋办公楼相映而立。 周围环境幽静，楼宇与草木交错，是兼具优美性、生态性的建筑风格。值得一提的是，园区内一栋栋建筑风格独特的红砖厂房，是由原双桥汽车配件厂、齿轮厂、柴油机厂、压铸厂及汽摩厂等乡镇企业老旧厂房改造而来，经过重新设计打磨的厂房如今文艺感、复古范儿十足，既保留了珍贵的文化记忆，也为北京打造“音乐城市”提供了重要的空间承载。室内通透落地大窗采光，惬意舒展。内外兼得，畅享舒适办公空间。这里既是绿色智慧的园区，又是产业融合创新的聚集地。以交流之心凝聚产业力量，以创新之智开拓公司未来。

楼盘参数：

开发商：黑庄户乡政府

占地面积：约306.7万平方米(4600亩)

建筑总面积：约84.2万平方米

产业核心区建筑面积：35.2万平方米

地址：北京市朝阳区黑庄户路8号

合同期限：2年起签约时间

付款方式：押二付三、押三付三

装 免 期：面议

租金：来电面议

预约看房电话：13301207663张经理

部分入驻企业：

文化和旅游部民族民间文艺发展中心、中国艺术科技研究所、中国民族学人类学研究会(国家民委)节庆专业委员会、腾讯音乐、甲柒号影音、北昌影音、壹度空间、嘉言科技、科拉伟尔、北京库客音乐股份有限公司等20余家重点企业达成战略合作。

发展定位：

北京音乐产业园坚持高起点、产业化、管得住、能聚合、可持续的原则，以弘扬主旋律、传播正能量为宗旨，致力打造集音乐创作、音乐制作、音乐展演、音乐人才培养、音乐版权管理与服务为一体的全产业链基地。

2019 年4月，经市委宣传部同意，园区正式命名为：北京音乐产业园。

2020年3月，北京市出台《北京市文化产业发展引领区建设中长期规划(2019年-2035年)》，园区被列为北京建设“国际音乐之都”实施项目之一。

园区前身是乡镇企业老旧厂区，自2018年起，黑庄户地区深入落实疏解整治促提升，对老旧厂房进行了提升改造。按照朝阳区文化国际化大尺度绿化的主攻方向，结合朝阳区文化产业发展的基础和优势，围绕“四个中心”特别是全国文化中心建设，以及北京市出台的《关于推动北京音乐产业繁荣发展的实施意见》，逐步确定了园区发展以音乐产业发展为主题，致力于打造音乐产业全链条的文化产业园。

产业板块：

北京音乐产业园作为北京市打造“音乐城市”的重要示范基地，共分为音乐制作中心、国际音响博览中心、音乐研学中心、音乐展演中心及音乐企业总部基地五大板块。园区致力于打造集音乐创作、音乐制作、音乐展演、音乐人才培养、音乐版权管理与服务为一体的全产业链基地。

音乐制作中心将具备全球顶尖的硬件设施，能够实现全流程音乐制作。建设500平方米的大型同期录音棚、300平方米的大型音乐排演中心和150平方米的电影音乐后期制作中心。该中心可比肩全球音乐录制顶级制作公司，填补了我国在这个领域的空白，能够为华语音乐在世界音乐中地位的提升提供实际制作基础。同时，利用中心顶级音乐制作硬件，结合5G网络传输、AI智能等技术，将研究开发新媒体音乐制作模式。

国际音响博览中心，共含有5200平米专业音响展厅及内含两个HIFI音乐厅(插电剧场)的综合配套建筑，将聚集国际一线音响品牌及民族品牌进驻。在音乐会客厅，观众可以通过VR、AR、场景还原、互动等手段沉浸式体验到音乐历史文物展示、实物体验等音乐发展史相关内容。

此外，园区内还有占地3800平方米的演播大厅，未来将是京城东部面积最大、设备最先进的大型演播场地之一。