写字楼租赁

德必天坛WE全称德必WE国际文化创意中心;是德必集团在北京的文创、科创产业园，坐落于北京市东城区法华寺街91号，地处天坛东门旁,首都功能核心区域，文化创意产业资源禀赋、条件优越，承载着文化发展与交流创新的使命。园区由天坛古玩城改建而成,经意大利建筑设计师博埃里先生精心打造,兼具优雅环境、历史底蕴与建筑之美。德必通过搭建“轻公司生态圈”(SMART CIRCLE)，来帮助文创型公司相互联接与更好地发展。5000余公司入驻，服务超过10万的白领，德必通过搭建企业服务体系,与园区内外部资源对接-企业与资源、企业与企业、人与人，内外圈层，跨界合作，自由联接。德必将努力打造多位一体的发展服务平台，诚意助力企业成长;是极具特色的的高端国际文化创意园区。园区拥有设施齐全的艺术广场、社群中心、剧场、画廊与露天中庭,是举办各类高端艺术展览、品牌发布会、美学活动的理想场所。对办公项目来说建筑只是载体,人才是真正的核心。因而德必WE以更开放交融的大社群理念取代个体办公的孤立性,强调人与人之间的沟通和互动。开放式社群社区中心 wehome涵盖咖啡吧、书吧、自由餐厅、微影院、游艺区等多功能,在工作之余找到更多生活乐趣。国际交流中心、活动中心定期举办展会、论坛、艺术展、培训等活动,多方跨界资源联动,给企业和员工打造一个宽广的成长平台。

项目亮点：

园区规划设计合乎文化产业传媒影视类企业要求，一层LOFT办公室，挑高舒适，人性化企业可以任意分割组成。二层挑高3米，布局有效，园内停车场充裕，水、电、暖、互联网基础设施完善，产业园区相邻通惠河畔，亲近大自然，垂直绿化，风景秀丽。我们也会有着充沛的停车场，能够满足工作中泊车要求。别的基础设施建设齐备，下水管道、消防安全、照明电、暖气片、互联网，园林绿化工程符合实际市政工程规定。大家使用了灵活变通的租赁方式。可分租、可整租房。联排别墅独幢、单独进外出，可冠名赞助，自身形象好。目前，园区通过招商引资吸引包括新三板上市公司如：同仁堂、时空视点、邦盈科技、世纪保众、乐嘉体育等50余家企业。文化创意企业达到50%，科技企业公司达到35%，其中包括设计公司、现代服务企业等，园区文创科创企业行业相关度达到90%。园区吸纳相关文创、设计、科技产业高端人才400余人，预计创造税收8000万元左右，实现税收落地率达到80%，园区正成为北京乃至中国国际文化交流新地标。

部分入驻企业：

中国东方文都(北京市)文旅产业发展有限公司、超威化(北京市)能源技术比较有限公、北京市挖玖电商有限责任公司、北京邦赢彩服科技公司、萃华廷(北京市)珠宝有限公司、天勤君泽(北京市)投资管理比较有限公、北京市汇捷知识产权服务公司、北京市乐恩嘉业体育运动发展有限公司、百途网络新媒体(北京市)有限责任公司、北京市新海沐晖科技公司等。

楼盘参数：

开发商：德必集团

类型：写字楼/园区独栋/平层/联排

项目楼座：6座独栋

独楼层高：6m(70%)、3.2m(30%)

建筑层高：3.5米—8米

项目总面积：28000㎡

单体面积：2100-4000㎡

招租面积：150㎡~1500㎡

得房率：70%

产权性质：国营企业产权

签约年限：2年起租

付款方式：押三付三/押二付六/押一年付

装 免 期：面议

注册公司：可以注册

地址：北京市东城区法华寺街91号

租金：来电面议

预约看房电话：13301207663张经理

德必天坛WE物业配套：

物业管理公司：德必物业管理服务有限责任公司

物业费用：23元/㎡/月

停 车 费：500元/月/辆

取 暖 费：47元/季/㎡

空调配套：中央空调

电 费：1.25元/kw

水 费：9.5元/吨

供电量：50W/㎡

网络供应商：中国联通、中国电信、中国铁通、经信宽带

周边配套：

商 场：新世界百货、国瑞购物中心、合景·摩方购物中心、天雅珠宝城、世纪天鼎购物广场

餐 饮：南门涮肉、回音壁咖啡馆、好伦哥、呷哺呷哺、泉兴居餐厅、鑫源汇家常菜、眉州小吃、必胜客

酒 店：速8酒店、广州富力优选假日酒店餐厅、格林联盟酒店、汉庭酒店、桔子水晶酒店、毕节商务酒店、大黔门酒店

银 行：中国工商银行、上海浦发银行、广发银行、交通银行、招商银行、中国银行、中信银行

超 市：全家便利店、慈善超市、首航超市、世纪华联超市、天客隆、物美便利店、物美超市、广全日杂商场</P