写字楼租赁

中关村西三旗(金隅)科技园由海淀区西三旗建材城改造升级变身智慧型科技园区，占地面积约40公顷，总规模约66万平方米，是中关村科学城第五批建设项目之一。该项目在2016年被确定为“北京市扩大内需重大项目”，并选入“北京加强全国科技创新中心建设重点任务实施方案(2017—2020)”，被列为海淀区委、区政府重要折子工程。园区依靠区域内高精尖科研资源，明确大信息、大数据和高端装备研发为主的产业定位。研发楼的立面设计概念取自“古书竹简”和“时代脉冲”，塑造出简洁大气、灵动现代的科技园形象。以全球标尺锻造高端科技商务空间，引领北京城市界面的美学焕新与品质迭新。2022年底迎来了首批入驻企业。行业涉及网络安全、语义智能、大数据管理等领域的企业。其中4栋研发设计楼被整栋购入，剩余研发设计楼将陆续迎来入驻企业。同时，该园区被给予期望成为国家级的智能制造创新港和高精尖产业成果转化地，有望成为海淀西三旗地区城市更新和产业升级的新引擎。

楼盘参数：

开发商：金隅集团

环线线路：北五环

总占地面积：约41公顷

总建筑面积：690000㎡

标准层面积：3000㎡

总楼层数：地上13层;地下3层

层高：4.2 米

出租面积：1700 - 38000 ㎡

绿化率：27%

商圈：中关村西三旗

环线线路：北五环

地铁线路：8号线的育新站

地址：北京市海淀区西三旗建材城中路27号

付款方式：押二付三、押三付三

装 免 期：面议

租金：来电面议

预约看房电话：13301207663张经理

部分入住企业：拓尔思

中关村西三旗(金隅)科技园周边配套：

餐饮：喜事林西餐厅(金隅店)、湘行记餐厅、徽乡小镇(西三旗店)、金鸭坊烤鸭店(西三旗店)、紫光园(西三旗店)、福满勺湘菜家常菜(新都店)、丹江渔村(龙旗店)、萨莉亚意式餐厅(泰华龙旗购物中心店)

银行：中国建设银行(建材城中路店)、中国邮政储蓄银行(建材城西路支行)、交通银行(北京建材城西路支行)、中国建设银行(北京西三旗支行)、中国银行(北京回龙观南区支行)、中国工商银行(北京龙泽支行)

酒店：艺龙米高时尚酒店(北京西三旗店)、图家民宿(西三旗北路分店)、北京国际温泉酒店商务中心、北京国际温泉酒店、杨贵丽公寓(北京2号店)、喆啡酒店(北京西三旗育新地铁站东升科技园店)、麦穗酒店(昌平店)

商超：西单大悦城、北京悦荟广场、朝阳大悦城、三里屯太古里、清河万象汇、斯普瑞斯奥特莱斯、凯德MALL(西直门店)、新中关购物中心