写字楼租赁

77文创园位于东城区美术馆后街77号，占地6667㎡，建筑面积13000㎡，紧邻5、6、8号地铁线东四站和美术馆东站，在王府井正北2公里、故宫东北侧3公里，位于东城文化核心区，是以影视传媒为主题的文化创意产业园区。目前园区已经招商过半，进驻园区的企业均为国内乃至国际相关行业中知名公司，涵盖影视投资、影视动漫后期制作、影视发行等影视传媒类各行业，在与77文化创意产业园共同创造文化大繁荣、助力文化东城、打造东城文化核心区具有影视传媒行业聚集效应园区的同时，彼此间也产生诸多的合作商机。77文化创意产业园原为北京胶印厂经过东方道朴进行整体工程改造和艺术设计，有着常规写字楼不可比拟的结构优势、深厚的老工业气息和文化底蕴，同时又满足现代化办公的需求，具有独特的整体环境和艺术氛围。

楼盘参数：

开 发 商：北京胶印厂

类型：创意园区

占地面积：6667平方米

建筑面积：13000平方米

总楼层数：3层

标准层高：4.5米

净层高：3米

绿化率：30%

得房率：70%

开盘时间：2014年

地址 : 北京市东城区美术馆后街77号

租金：来电面议

预约看房电话：13301207663张经理

77文创园物业配套：

物业公司：东东道朴物业公司

物业费：24元/月/㎡

车位数量：450个

车位费：900元/月

电梯数量：无

空调类型：分体式空调

网络配置：移动、联通、电信

内部配套：77剧场、77排练厅、E6空间展厅、时差咖啡厅

周边配套：

餐厅：故宫餐厅、胡大饭馆、四季民福烤鸭店、那家花园餐厅

银行：工商银行、建设银行、北京银行、中国工商银行、光大银行、浦东银行

娱乐：乐空间、唱吧麦颂、江湖、东图影剧院

酒店：王府井大饭店、荣丰假日酒店、如家快捷酒店、京古四合院、创世商务酒店

商场：三友商场、东方新天地、金宝汇购物中心、悠唐购物中心

园区介绍、政策及荣誉：

77文创园是东方道朴旗下的主体性高端文创园区品牌，创立于2014年。截至目前运营的园区包括：以戏剧影视为主题的“77文创美术馆”，以科技创新及创客空间为主题的“77文创雍和宫”，以国学文化为主题的“77文创国子监”，以文化交流为主题的“77文创孔庙”，以科技文化为主题的“77文创亦庄”等。

根据北京市2018年出台的《北京市文化创意产业园区认定及规范管理办法(试行)》，77文创美术馆、77文创雍和宫、77文创国子监成为首批北京市级文化创意产业园区。

根据《北京市文化企业“房租通”支持办法(试行)》，符合条件的小微或初创企业，市级园区优先享受不超过500㎡的30%房租补贴，补贴金额不超过30万元，可连续享受两年。

77文创美术馆项目改造获：“2016建筑学会建筑创作金奖”、“2018年度亚洲建筑师协会建筑奖金奖”。

77文创美术馆园区现入住知名企业文、机构：北京市文化局剧目排练中心、贾樟柯导演工作室、无用空间、一刻talks、都市实践等。