写字楼租赁

北汽双井文创园位于北京市朝阳区广渠路31号院。步行约6分钟到达7/10号线双井站，紧邻CBD核心商圈，京津冀文化产业协同发展的主干道。前身为北京汽车股份有限公司研发中心老厂房，占地60亩，整个建筑厂房改造面积约3.2万平米。目前已吸引掌合天下(北京)信息技术有限公司、北京海岸九九建筑装饰设计有限公司等80余家文化企业入驻。园区以文化与科技融合为主要特征、以新技术新产业新模式为核心的新型文化业态成为实验区发展的新引擎，主招影视文化类的客户。园区空间设计上遵循归本主义理念，以绿植和玻璃作为主元素，采用了“少即是多”的减法原则，创立出一个富含文化气息;充盈着光、自然、平静的开放亲密氛围。

楼盘参数：

开发商：北汽双井文创园

占地面积：5000平米

建筑面积：20000平米

所在区域：朝阳双井

标准层高：3米

楼层：2-3层

绿化率：30%

得房率：70%

建筑年代：2018年9月

外墙：红砖

地址：北京市朝阳区广渠路31号

最短租期：2年

付款方式：押三付三

租金：来电面议

预约看房电话：13301207663张经理

部分入驻企业：

合天下(北京)信息技术有限公司、北京海岸九九建筑装饰设计有限公司、贝壳智创(北京)科技服务有限公司，北京趣童企业管理有限公司，北京更多一点科贸有限公司，北京瑞易通科技发展有限公司，北京乐益博教育科技有限公司，北京华锦天弘科技开发有限公司，北京禧居科技有限公司，华夏融创企业管理咨询(北京)有限公司，领慧(北京)税务师事务所有限公司，北京紅印贸易有限公司，北京瑞易通科技发展有限公司，华夏融创投资(北京)有限公司，北京悦华国际贸易有限公司等。

北汽双井文创园物业配套：

物业公司：自持物业

物业费：24元/平/月

空调类型：集中式中央空调、分体空调

空调时间：自控

电梯：无

车位数：300个

车位租金：600元/月

电费：1.5

水费：9

税费：7%

园区配套：食堂，健身房，车位

安保系统：门口保安，电子监控

网络配置：移动、联通、电信

装修情况：公区精装，办公区简装

周边配套：

商 场：九龙商厦、合生汇、北京富力广场购物中心、万达广场(北京CBD店)、燕莎奥特莱斯购物中心(北京店)、国贸商城、传奇星广场、北京银泰中心

餐 饮：食百汇美食城(双井店)、永和大王(家乐福店)、呷哺呷哺(家乐福店)、金掌勺锅包饭(双井店)、利的烧鸟居酒屋、争鲜回转寿司(家乐福店)、宽板凳老灶火锅(广渠门店)、U鼎冒菜(合生汇店)、老诚一锅(双井店)

银 行：招商银行(大望路支行)、中国农业银行24小时自助银行(北京大望路支行)、广东发展银行(大望路支行)、招商银行24小时自助银行(北京广渠路支行)、华夏银行24小时自助银行(北京大望路支行)、中国建设银行(北京广渠路支行)

酒店：万达文华酒店、建国饭店、艾维克酒店、南航明珠商务酒店、富力万丽酒店、全季酒店、汉庭酒店、华彬费尔蒙酒店、柏悦酒店、桔子水晶酒店等