写字楼租赁

10号创意公园位于北京市丰台区南三环万柳桥纪家庙南188号，地铁10号线纪家庙地铁口D出站口向西100米路南。距离丽泽金融商务区3公里，距丰台科技园1.5公里，距北京南站约5.6公里，北京西站约8.5公里，距大兴国际机场约45公里。交通极为便利!丰台稀缺文化创意街区，占地15亩，总建筑面积约15000平米，园区规划12个组团，两个中心，即文化与科技融合示范街区、微醺体验酒吧，创意餐厅，人文书吧等有机共生结合，形成崭新的城市生态群落。

楼盘参数：

企业办公独栋可租面积：

120㎡(文创展示或办公

378.61㎡(优选文创类业态，美术馆，艺术文化展示，摄影传媒等等有活力的业态)

854.3㎡(文创展示或纯办公)

964.22㎡、1240.53㎡(纯办公)

商业可租面积：

餐饮街：199.27㎡，183.77㎡(餐饮/文创展示/办公)

280.19㎡(特色餐饮)、

378.61㎡餐饮/儿童成人休闲娱乐类优先

创意公园：独栋/可整租/可分租，租赁面积44㎡—5200㎡，任意区间自有分割，组合，灵活选择。

一层：(层高3.5米—5米)

二层：(层高2.7米—3.3米)(办公)

主招业态：办公(文创/设计/传媒/游戏/科技/人工智能等)/展览展示

业态：定制企业独栋、电竞中心、艺术馆、联合办公空间、展示体验消费综合体、临街商铺、音乐酒吧、艺术剧场、品牌发布、密室逃脱等

地址：北京市丰台区南三环万柳桥纪家庙南188号

办公报价：来电面议!*元/平/天含物业、发票，

商业报价：来电面议!*元/平/天含物业、发票

招租电话：13301207663张经理

10号创意公园周边配套优势：

目前丽泽南区已建设19个项目252万平方米，首创中心、丽泽SOHO、平安金融中心等12个项目将陆续释放220万平方米产业空间。今年还将继续供应3宗经营性用地，地上建筑规模15.3万平方米。配套设施方面将新建2所高端国际医疗机构和包括5所幼儿园、4所中小学在内的9所学校，同时还将建设9家高端酒店、2个购物综合体，博物馆、图书馆、文化及健身活动中心等文娱设施也会一一布局，共同形成宜居宜业的金融不夜城。

商圈优势：

丽泽金融商务区是新兴商圈中投资交易最为活跃的区域之一。丽泽良好的发展前景吸引了众多投资者的关注，自2017年以来，包 括龙湖地产、丰树集团、华夏人寿、华夏幸福等企业纷纷在丽泽 购置写字楼或商业项目，同时众多金融机构包括长城资产、中华 联合保险、银河证券等纷纷在丽泽购地建设自用型项目，这有助于丽泽写字楼市场未来的加速成熟。