写字楼租赁

龙徽1910文化创意产业园位于北京市海淀区，玉泉路2号。占地面积100亩、建筑总面积约为50000平米，其中包括地上建筑面积40000平米、地下建筑面积10000平米，园区规划打造 一个街区，两个中心，即文化与科技融合示范街区、葡萄酒文化传播中心，重点导入数字文化、公共艺术建设和文创商业等相关业态。是集文创办公、文化传播、特色商业、创意餐饮、极限娱乐、体验居住、国际交流、综合服务等多业态为一体的综合性服务园区，是海淀区一张靓丽的新名片。

楼盘参数：

项目：龙徽1910文化创意产业街区

物业类型：写字楼

总体量：5w平方米

商圈：田村五棵松五路居

地铁线路：田村站

环线线路：西四环

区域：海淀区

总建筑面积：50000 ㎡

挑高：4米-18米

标准层面积：500 ㎡

总楼层数：地上3层地下1层

层高：5.2 米

地铁交通：6号线田村站200米

地址：北京市海淀区玉泉路2号

待租赁：100-20000平方米(办公/商业)

免租期：1~3个月

租金：来电面议

预约电话：13301207663张经理

葡萄酒博物馆南侧配楼招商信息：

招商编号：独栋办公1

地块编号：J11

产权编号：57/58

建筑面积：300平米

使用率：95%

现有楼层：1

层高：3.4-4. 7

交付条件：毛坯

强电：电压380/220，用电容量80-100瓦/平

弱电网络：中国联通光纤入园

上下水：卫生间上下水

燃气：有

供暖：市政供暖

空调：客户自行安装

停车位：园区统-停车楼

电梯：无

是否可分割：否

消防验收时间：客户开业自检

项目竣工验收时间：2020. 11. 30

预期交付时间： 2020. 12. 20

北红库项目招商基本信息：

招商编号：城市商业2

地块编号：J70/71 P21

产权编号：3-29幢

建筑面积：1150

使用率：95%

现有楼层：

层高：4.4-7.65

交付条件：毛坯

强电：电压380/220

用电容量80-100瓦/平

弱电网络：中国联通光纤入园

上下水：卫生间上下水

燃气：有

供暖：市政供暖

空调：客户自行安装

停车位：园区统-停车楼

电梯：无

是否可分割：否

消防验收时间：客户开业自检

项目竣工验收时间：2020. 11. 30

预期交付时间： 2020. 12. 20

龙徽1910文化创意产业园主楼招商基本信息：

招商编号：主楼

地块编号：J36/J37/J40/P6

产权编号：48/51/52/53/54

建筑面积：9635平米

使用率：各层不一-样

现有楼层：5

电梯：3部电梯

层高：-5. 4/4/3.4/3.4/3.4

交付条件：公区精装其他毛坯

停车位：园区统-停车楼

目前，园区已入驻企业和机构20余家，包括北京国际酿酒大师艺术馆、北京国际酒类交易所、博物馆、市集中心、酒酷中心、好利来、凤凰秘境、海底捞、军备文化、可能香菜、义利面包、中华酒展厅、北京燃气发展展厅、问山攀岩馆、Lspace创意空间等，并与中国画院、民生银行、星巴克等达成战略合作。

招商业态：定制企业独栋、电竞中心、艺术馆、联合办公空间、展示体验消费综合体、临街商铺、地下餐厅、音乐酒吧、KTV、艺术剧场、品牌发布、高尔夫、保龄球、健身房、艺术体操、舞蹈培训、主题咖啡厅、密室逃脱等。

龙徽1910文化创意产业园位于海淀区玉泉路二号，四环路西侧原龙徽葡萄酒厂，毗邻首钢工业园区。规划改造建筑总面积5.6万平方米，整体业态内文化产业内容将超过70%。总投资2亿元，运营单位为北京龙徽国际酒文化创意产业有限公司。园区于今年8月份正式动工改造，拟于2020年6月正式开园。龙徽1910文化创意产业园通过对原址及中心特色建筑的挖掘、分析和利用，以数字内容为主体，艺术空间、配套设施为补充的产业定位，努力建设成为海淀西部的文化与科技融合示范街区、国际葡萄酒文化传播中心、科技商务交往交流中心。

北京龙徽酿酒有限公司是文化创意产业园区的股东之一，也是其创意产业园的一个组成部分。北京龙徽国际酒文化创意产业有限公司于2018年1月8日成立。以龙徽葡萄酒厂区为基础，以酒文化为核心要素，以新兴科技为支撑，以文化创意为灵魂，依托海淀区科技与文化优势，秉承绿色、节能、公益的理念，实现深度融合与创新融合，旨在打造海淀区乃至北京市的城市生活新形态。

园区特色：

园区中的龙徽葡萄酒博物馆坐落在龙徽公司拥有近百年历史的地下酒窖上，是北京市唯一一家讲述北京葡萄酒百年文化及历史发展的葡萄酒博物馆。

2020年5月10日，龙徽文化创意产业园作为2018比利时布鲁塞尔国际葡萄酒大奖赛(英文简称CMB)的分会场亮相全球。CMB大奖赛1994年由现任大奖赛组委会主席卜度安·哈弗先生的父亲路易·哈弗(LouisHavaux)先生创办于家乡比利时布鲁塞尔，浸润欧洲24年，素有酒界“奥斯卡”之称，是全世界最权威的三大国际葡萄酒大奖赛之一。大奖赛落地海淀既彰显对“未来市场发动机”亚洲的重视，又是对拥有巨大消费潜力的中国新兴市场的青睐，龙徽抓住了CMB大奖赛的契机，为“重塑文化与科技融合发展新动力，构建创新生态体系和新型城市形态”服务。

龙徽1910文化创意产业园以文创办公为主要核心功能，将引入国内外酒庄酒企、文化传播企业、科技应用型企业(含游戏类)及创客空间。此外，还将引入博物馆、艺术展厅、互动式体验商业、手工作坊等特色商业;5D餐厅、红酒餐厅、日夜可变式课堂酒吧、情绪酒吧等创意餐饮;辅以酒罐住宿、特色民宿、地下主题住宿等体验居住;深潜训练营、翼装漂浮、室内滑雪训练营、冲浪训练营、密室寻宝等极限娱乐，并提供会议空间、剧场、健身房、游泳馆等综合服务。园区将以中国传统酒文化传播与国际时尚文化传播为切入点，依托各类创新科技成果，实现文化创意产业与新媒体、新技术的融合发展，并逐步搭建业主服务平台、资源优化配置平台、优质项目孵化平台和业务创新平台，实现园区的协同发展、合作共赢。