写字楼租赁

电子城新媒体创新产业园为旧厂房改造项目，前身为北京电影电视设备制造厂，该厂区始建于上世纪五十年代，具有40多年生产广播电视发射机整机及配套设备的历史。项目位于北京市朝阳区双桥路12号，紧邻地铁八通线、京通快速与广渠路、交通通达性高。园区占地面积79825.73㎡、建筑面积29784.23㎡、园区定位上适合传媒行业、科技行业、高新技术行业、智能AR等高新科技产业、力求打造一个产业闭环、同时引进投资基金、为园区的企业提供扶持与指导、使企业不出园区就能找到合适的发展方向和融资。园区吸引了文化创意、文化推广、公共文化服务空间、短视频制作、新媒体、空间设计、时尚生活、主题工作室等企业和机构入驻。交通便利临近高校，优越的地理位置决定了园区艺术、文创、科技等产业气息浓厚。

楼盘参数：

类型：创意产业园

占地面积：79825.73㎡

建筑面积：29784.23㎡

商圈：朝阳 - 双桥

注册：可注册

分割：可分割

总楼层数：2层

标准层高：4米

开盘时间：2019年

得房率：70%

容积率：0.39

付款方式：季付

标准层面积：1200平米

招商业态：电子竞技、新媒体、泛娱乐、5G应用、数字文化、网络主播MCN、数字艺术、产学一体等。

地址：北京市朝阳区双桥路12号

地铁：八通线双桥站

租金：来电面议

预约看房电话：13301207663张经理

电子城新媒体创新产业园物业配套：

物业费：20元/月/平米

车位费：500元/月

空调：24小时自控空调

车位：人车分流、停车位充足，合理满足客户停车需求;

安保：24小时安保

内部配套：特色餐厅、员工食堂、便利店、咖啡屋、健身房、通勤车、广告位

周边配套：

商 场：国泰百货、东星时尚广场、朝悦百惠购物中心、陆港城、长楹天街购物中心、京通罗斯福广场、家乐福

餐 饮：大众家常、韩国元祖碳烤鳗鱼店、大馅饺子馆、王记一口香水饺馆、护国寺小吃、西北老马牛肉拉面、渔夫渔婆渔村

酒 店：北京朝新盛林假日酒店、北京尚品之家酒店、逸旅阳光酒店、世纪宾馆、艾维斯邦妮酒店、太阳花酒店

银 行：招商银行、工商银行、上海银行、农业银行、广发银行、中信银行、北京银行

超 市：鑫旺烟酒超市、世纪华联生活超市、凤朝祥超市、中国烟草平价超市、世纪华联超市、双盛酒水批发

电子城新媒体创新产业园以北京市建设文化中心、科技创新中心和游戏产业“一都五中心”布局为契机，在保护利用工业遗址的基础上，实现电竞赛事、直播主播、5G体验、产学一体、艺术展示等多元素的有机融合，力争成为国内最具代表性的，网游电竞产业与新媒体泛娱乐产业相结合的、游戏电竞及数字互娱产业服务平台。借助北京市建设全国文化与科技创新中心的契机，把握朝阳区构建高新技术及文化创意等高精尖产业结构的时机，抓住CBD-定福庄产业融合发展通道及国际传媒走廊的发展机遇，将项目打造为以高附加值、高成长性产业为主导的产业结构，以文化和科技融合为主要特征，以新技术、新产业为核心的新型文化业态，引入其中科技含量较高，创意程度较高，附加值较高的移动新媒体、数字娱乐等产业类型，促进文化创意产业规模化、集聚化、专业化，将园区打造成为具有浓厚人文底蕴、文化、科技创新及体验于一体的新媒体创新产业园。