写字楼租赁

东枫德必WE人工智能创新基地位于北京市朝阳区东风南路8号，总建筑面积约5.8万平米，由11幢带有花园露台的独栋楼宇组成，以文科创产业融合为定位，紧邻朝阳公园、辐射CBD商圈、第三使馆区、望京商圈，同时位于星火城市枢纽商圈核心地段，是东四环办公商务圈新地标。东枫德必WE”引入了德必首创的wehome智能空间管理系统，引入人工智能生态系统、打造智慧型园区体系、产学协同发展平台，助力中国文科创融合独角兽企业成长。园区引进了包括纽交所上市企业乐居控股、泰洋川禾、华瀚影视、几何科技、瞳盟影视等文科创领军企业。东枫德必WE将屋顶花园、空中花园、下沉花园融合为一，打造立体式"绿色办公"生态体系，绿荫环绕，景观宜人。优雅的办公环境，当然也少不了便捷智能化体验。东枫德必WE充分将智能化运用到设施、服务、管理和运营当中，做到全园覆盖。同时，东枫德必WE携手30年服务外资企业的优秀物业服务团队，通过"专业、精细、贴身、高效"的服务宗旨，为入驻企业提供全方位的专属品质服务。特别值得关注的是作为园外园配套，一街之隔的16.8万平方米创新谷商业配套园区，与东枫德必WE遥相呼应、相互融合，这种园外园的理念在国内尚属首家!

楼盘参数：

开 发 商：东枫八九八(北京)科技有限公司

类型：独栋

面积：5609.69平米。(一层1830.09平米，二层1545.01平米，三层575.38平米，G层1659.21平米)

层高：4层

层高：4.5

净层高：3.6米

得房率：70%

容 积 率：7.5

地 址：北京市朝阳区东风南路8号

租金价格：*元/平米(含物业发票)

预约看房电话：13301207663张经理

部分入驻企业：

北京采风文化旅游发展有限公司、北京德秾科技发展有限责任公司、兵视互娱网络科技(北京)有限公司、东枫德必(北京)科技有限公司等。

东枫德必WE人工智能创新基地物业配套：

物业公司：北京东苑公寓有限公司

物 业 费：15元/月/平米

电梯数量：11部

网络配置：电信、联通

供暖：45/平米/采暖季

空调类型：分体式空调

空调时间：空调24小时，无加时费

车位:地下426个

车位费：800/月/个

水费：9.8

电费：1.35

网络配置：中国移动、联通

交付标准：遗留精装

保安消防：自动灭火和报警系统

周边配套：

酒店：速8酒店、东瑞快捷酒店、锦江之星酒店、汉庭酒店、方圆四季酒店

商场：颐提港、爱家国际商业中心、蓝色港湾国际商区、新世界百货、凤凰汇购物中心等

银行：北京农商银行、中国光大银行、交通银行、建设银行

餐 饮：新香园、太熟悉家常菜、圣堡水岸音乐餐吧、粗粮人家、郭林家常菜、鸿雲楼、大鸭梨烤鸭店

项目六大优势：

1、清洁服务

我们的清洁人员全天无休地保持公用区、会议室和专属办公室的整洁状态。

2、电话隔音间

每层楼都配有这些半私人性质的小隔间，方便您拨打私人电话和视频通话。

3、独特的公用区

休息空间是我们办公室的灵魂，这种起居室风格的空间旨在满足创造力、舒适度和生产力方面的需求。

4、会议室

无论是配有白板和高脚桌的头脑风暴室，还是适合非正式会议的谈话室，或是配有投影仪和扬声器的演示厅，亦或是专业功能的房间，我们都为您一一准备。

5、企业级打印机

每个楼层都有专门空间配备商业级打印机、办公用品和碎纸机。

6、职业和社交活动

从研讨会到思想领袖小组和奶酪品尝活动，我们的规划有助于您培养强大的团队文化。