写字楼租赁

北辰汇欣大厦位于北京市区正北部，西临京昌路，东接京顺路，南距天安门9公里，东距首都机场路5公里。四环路环绕周边，更有十余条公共汽车线路自京城四方汇聚于此，地铁五号线贯穿其侧，交通便利，四通八达。项目位居知名国际金融社区和中关村IT产业辐射区的亚运村内，周边的北京国际会议中心、五洲大酒店、康乐宫、汇宾大厦、北辰购物中心等著名建筑与其交相辉映、相得益彰;学校、剧院、休闲娱乐、特色餐饮等设施配套完备，一应俱全。占地5公顷的社区中心花园内亭廊成趣、四季滴翠，为您营造出怡然舒爽的办公氛围。

楼盘参数：

开发商：北辰房地产开发股份有限公司

物业评级：甲级

所属商圈：亚奥商圈

环线位置：四环至五环

总建筑面积：60000平方米

标准层面积：2060平方米

开间面积：80—960平方米

容积率：80%

标准层高：2.8米

总层数：18层

总楼层：18层

标准层高：2.8米

得房率：70%

绿化率：30%

付款:押三付三

租期:3～5年

是否可注册：是

付费与租期： 押3付3,12个月起租

免租期：面议

地址：北京市朝阳区安定门外北辰东路8号院16号

租金报价：来电面议*元/天/平方米(含税)

预约看房电话：13301207663 张经理

部分入驻企业：

北京东方般若科技发展有限公司、美国EDSA设计事务所、捷克爱格富集团公司、北京伟业商务投资顾问公司。

北辰汇欣大厦物业配套：

物业管理： 北辰信和物业管理有限责任公司

物业管理费：16元/月/平米

电梯数：10部、货梯1部

电梯品牌：日本原装三菱品牌

车位数：600个

车位费：地上150元/月

空调设备：中央空调

新风量：40平方米/小时/人

保安消防：24小时保安、设施完备的消防系统

电话数量：20000门程控电话交换机

装修标准： 公共部分精装修

智能化系统：楼宇、OAS办公、CAS通讯、FAS消防、SAS保安自动化;

周边配套：

餐厅：星巴克咖啡、万龙洲海鲜、鹿港小镇，荟缘餐厅、桂炉烤鸭传统鲁菜

银行：工商银行、渤海银行、南京银行、北京银行、中信银行、建设银行

娱乐：金帝KYV、金帝国际娱乐会所、百乐门俱乐部

商超：新辰里购物中心、北辰购物中心

酒店：名人国际大酒店、凯迪克格兰云天大酒店、五洲国际皇冠酒店、五洲大酒店、北京凯迪克格兰云天大酒店、亚运村贵宾楼酒店

楼盘六大优势：

一、环境独特：拥有占地五公顷的中心花园;得天独厚的地理位置，户外园林式的周边环境，高档智能化的办公硬件，卓尔不凡的物业管理，为客户提供了丰富的事业发展空间和无限商机。

二、设施先进：大厦采用先进布线系统，提供充足市内和长途电话线路，可以高速进入INTERNET，社区网络服务系统为客户提供信息化服务。

三、卫星电视接收系统：可以提供包括AXN、CNN、NHK、PTP、HBO、ASIA、STAR TV、OPT、ESC、RAI等频道在内的全球电视节目。

四、配套齐全：具有高、中、低档酒店、餐饮、会展、休闲、娱乐场所。

五、安全可靠：亚运村内有完善的安全监控系统和保安管理。

六：服务完善：宽带多媒体网络化、智能化、数字化;监控设施选用HONEYWELL公司先进的EXCEL5000系统，实现全楼实时全方位自动监控。拨号INTERNET接入服务提供标准PSTN用户拨号服务，保证快速稳妥接入网络。宽带多媒体网络接入线路为10/100M以太网，并为全网提供不同机制，确保多媒体信息服务质量;应用多种技术提供网络宽带，负载通信平衡，从而提供更为丰富多采的多媒体界面服务。社区网络引入多媒体导航系统，电子商务、综合预定、金融服务令INTERNET信息服务功能更加强大。