写字楼租赁

英皇集团中心位处北京朝阳区建国门外大街永安里，拥有120米高的现代风格建筑，总建筑面积约100000平米，由47000平米的25层国际甲级写字楼及22000平米的6层商业娱乐区组成。毗邻市内商业核心区，交通配套便利完善，具优厚发展潜力，相信可吸引国内外金融才俊或投资者垂青。项目处于首都北京长安街黄金地段永安里，令人难忘的地标建筑不但提升正面的轮廓，在长安街上成为重要的展示建筑之一。

基本参数：

类 型：商业综合体(甲级)

地 址：北京市朝阳区建华南路与建国门外大街交叉口东100米

总建筑面积：98669.51㎡

写字楼建筑面积：47261.72㎡

商业建筑面积：22089.6㎡

建筑高度：120m

平均使用率：70%

楼层数：地上25层，地下05层

楼层净高：3.1m

楼板承重：办公：300kg/㎡;商业：500kg/㎡

部分楼层设置双层挑空设计区域，灵活布局

超大块LOW-E玻璃幕墙

设置150mm网络架空地板

获得LEED金级预认证

日租金均价：来电面议

招租电话：13301207663张经理

英皇集团中心物业配套：

物业管理：第一太平戴维斯

电梯数：客梯08部，货梯02部

停电梯品牌：进口通力

车位：425个，其中含部分充电车位

空调系统：商业为风机盘管加新风系统;办公为全空气变风量(VAV)系统，并配中效过滤加静电除尘系统，有效过滤 PM2.5净化空气

新风量办公：40m³/hr person

商业：30m³/hr person

影院：25m³/hr person

温度和湿度标准

冬季：20℃，相对湿度 30%

夏季：26℃，相对湿度 55-60%

通讯运营商：移动、联通、电信

合作单位：

建筑项目顾问：北京市建筑设计研究院有限公司

公共区域设计：晋思建筑咨询(上海)有限公司

LEED认证顾问：君凯环境管理咨询(上海)有限公司

结构顾问：奥雅纳工程咨询(上海)有限公司北京分公司

机电设备顾问：柏诚工程技术(北京)有限公司

首席租赁顾问：世邦魏理仕

景观设计：北京市园林古建设计研究院有限公司

幕墙顾问：华纳工程咨询(北京)有限公司

英皇集团中心是位于北京东长安街核心商区的国际高端办公商业综合体，已于2015年顺利封顶，现代化的玻璃幕墙现已安装完成。单块玻璃高度3.25米，宽2.4米的玻璃幕墙，最大程度增加通透度，打造全新舒适，自由无障碍的理想办公环境。