写字楼租赁

中都科技大厦由北京卢沟桥中都投资有限公司自筹资金兴建，是经中国中建设计集团有限公司设计、北京市东阳建筑工程有限公司施工，运用先进的BIM信息技术手段打造的绿色精品项目。大厦占地面积为11435㎡，总建筑面积为54639㎡，建筑高度60m，地上15层、地下4层。大厦以创新型科技企业为服务对象，致力打造为北京市高端智能孵化产业基地。在空间布局上，同时运营“众创空间+孵化器+加速器”的全孵化产业链;在服务功能上，建设“企业综合管理系统”、“智能孵化服务平台”、“创业培训平台”、“第三方服务平台”、“专有技术服务平台”为一体的孵化服务体系。为入孵企业提供经营场地、办公共享设施，以及政策、法律、财税、金融等一站式创新创业服务。中都公司将不断汇聚优势资源，打造高水平科技创新平台，在推动区域创新发展的同时，实现产业升级与管理提升。

楼盘参数：

楼宇定位：科技企业孵化器

物业类型：甲级写字楼

建筑面积：51000㎡

占地面积：11435㎡

结构形式：框架核心筒

区域：丰台区

方位：西四环

商圈：中关村丰台园写字楼

地铁线路：14号线大井站

总建筑面积：54639 m²

标准层面积：1385 m²

总楼层数：15

层高：3.3米

出租面积：260-1385 m²

标准层面积：1403.86㎡

总楼层：地上15层，地下4层

层高：3.8m

容积率：3.5

绿化率：30%

使用率：75%

交付：精装隔断

地址：北京市丰台区西四环南路39号

租金：来电面议

预约看房电话：13301207663 张经理

中都科技大厦物业配套：

物业管理费：:元/㎡/月

饮用水：直饮水

空调系统：中央空调+新风系统

电梯：蒂森克虏伯

电费：1.25元/度

车位数：300

停车库收费：927元/月

环境：近8000㎡森林氧吧

采暖方式：集中供暖

楼内配套：员工食堂、健身房、演播厅级报告厅、共享会议室、路演厅、企业家俱乐部等。

周边配套：

商业：和谐银座广场、金唐购物中心

体育馆：五棵松体育馆、丰台体育中心

医院：解放军总医院、北京电力医院

酒店：北京西国贸大酒店、汉庭酒店、尚庭维港酒店、麗枫酒店、全季酒店、桔子水晶酒店、星光酒店

银行：北京银行、华夏银行、工商银行、中国建设银行、宁波银行、北京农商银行

餐饮：儒宴国香(北京)餐饮管理有限公司、豫东味道、新疆艾麦尔烧烤、上山下乡家常菜