写字楼租赁

和泰大厦(关和大厦)位于朝阳区小营北路13号，地处亚奥商圈，毗邻望京商圈;园区闸机+大厦1层闸机，安全性强;周边商业氛围凸现，餐饮、住宿，购物等配套设施健全，门头可挂LOGO。项目由北京欣旺泰投资有限公司开发建设，其中1号楼高约45米，2号楼高24米，5000平米的独栋建筑为企业总部量身打造。其中一号楼2-4层特设5.8米层高，满足创意公司的独特需求，更适合众多商务配套的规划布置，两层通高的品质，更能让人感受到尊荣身份的体贴。项目所在区域属城市副中心区域，未来发展潜力巨大。

楼盘参数：

开发商：北京欣旺泰投资有限公司

建筑设计：北京世纪安泰建筑工程设计有限公司

建筑施工：北京城乡建设集团恒安实业有限公司

监理机构：北京市驰悦翔工程监理有限公司

可租面积：B座：1—6层共4800平

标准面积：每层800平米

得房率：70%

净层高：3.3m

是否整租或者分租：可整租可分层

使用率：70%

地址：北京市朝阳区小营北路13号

租金：来电面议

预约看房电话：13301207663张经理

和泰大厦物业配套：

物业公司：和泰物业管理公司

物业等级：甲级

电梯品牌：上海三菱。

电梯数量：1#楼2部客梯(载重量1000kg);1部货梯(载重量2000kg);2#楼2部客梯(载重量1000kg)。

客梯梯速为2.5m/s，获梯梯速为1.0m/s

空调配置：vrv户式中央空调

冬季供暖：采用燃气锅炉+暖气片形式

智能化：

4a智能化设计，各子系统通过计算机网络联成一体，实现系统集成。

办公(oa)：预留oa电力负荷50va/m2以上，办公室oa布线采用地面线槽。

通信(ca)：计算机网络通信系统到达所有的办公间，提供国际国内长途语音及数据通信条件;千兆入户，百兆到桌。有线电视系统每层做干线预留。

消防(fa)：防火电视监控，安装烟感、温感和火灾自动报警、自动喷洒装置。

保安(sa)：保安重点部位(门厅、电梯等)设电视监控计算机，自动巡更。

车位数量：120个

装修标准：公共部分精装修，套内毛坯

周边配套：

酒店：希尔顿欢朋酒店、喆啡酒店、北京鸟巢希尔顿欢朋酒店、全季酒店、北京北大荒宾馆、海友酒店

餐饮：回味宫·清真宁夏菜、京韵四季、南门毛小青毛家菜、三七湘·湘菜小炒、米粉刘记第一汤

银行：北京银行、中信银行、工商银行、建设银行、中国银行、招商银行

休闲：北湖国际高尔夫俱乐部、鸿华国际高尔夫球会、北辰高尔夫球会

大型单位：京投大厦、美团总部、交通出版社、中关村科技服务中心

购物：DT51购物商场、远洋万和城、居然之家