写字楼租赁

卫星大厦位于海淀区知春路甲63号，总占地面积7,949平方米，总建筑面积29,052平方米，地上十六层，地下二层，建筑主体高度近60米，是由北京卫星制造厂投资兴建，锦江国际管理公司进行专业物业管理的一座集科研开发、商务办公等功能为一体的智能化写字楼。

楼盘参数：    

开发商：北京卫星制造厂

物业管理：锦江国际物业管理公司

得房率：80%

净层高：4.8m

层数： 19层

物业费：28元/㎡·

月租金： 7.5-8.5元/㎡/天

售价： 45000万/㎡

地址：海淀区知春路63号

招租：13301207663张经理

物业配套：

物业公司 锦江国际物业管理公司

空调类型：集中式中央空调

电梯有无分区设置：是

空调开放时间：星期一至星期五9:00到18:00、星期六至星期日10:00到17:00

地上车位数：50个

地下车位数：200个

客梯数：4部(东芝)

得房率：70%

网络：联通 移动 电信

装修情况：公共部分精装修

产权年限：50年

已入驻企业：北京首创电子科技有限公司、北京炫游在线网络技术有限公司、中国航天北京星达科技发展有限公司、北京高威科电气技术股份有限公司等

卫星大厦七大优势：

数字化服务平台：宽带网、电视、电话端口直接入户。大厦内的高速数据传输功能，让你以最快的速度尽揽全球资讯。

大厦内配有高级酒吧间;来客会晤，国际交流;谈笑间，或舒缓，放纵心情;或激越，构造发展轨迹。倚窗远眺，俯览中关村，见证新时代的气魄。

可靠的安防保障系统：大厦设保安中心，内设监控主机及相关设备，并设24小时保安监控，巡更及自动报警系统。

易开易合的自由空间，标准层面积为1570平方米，办公单元平面布局方正、规整、独立式单元可分可合，布局灵活，易于空间分割，也可随意组合，以满足不同层次租户的需求。

通讯系统：手机信号放大通信系统，维持手机在电梯间及大厦任何部位正常通话功能。

先进的楼宇自控系统：大厦采用国际先进的楼宇自控设备及管理模式，实现全面的楼宇自控管理，其范围包括：独立的空调系统，排水系统，自动消防系统，24小时楼宇自动监控系统。

综合布线：大厦内电话语言通讯和计算机数据网络通过结构化综合布线系统合并在一起，客户可以方便的通过DDN专线或宽带登陆Internet互联网。综合布线系统通讯垂直干线为光缆，水平分之线采用五类通讯光缆

建筑参数：

开发商 北京卫星制造厂

建筑类型 板塔结合

物业类型 写字楼

建筑面积： 29052

租赁面积：154 - 5000 ㎡

标准层高：3.6米

建筑面积：29052m²

单层面积：1570㎡

开盘时间 2000年

方位： 西北三环至四环

是否可注册：是

是否涉外：是

外墙：大理石

地址：北京市海淀区知春路甲63号

卫星大厦踞于北京海淀区知春路，位居中关村金融走廊的核心位置，交通四通八达，北临北四环路，西接白颐路及中关村西区，东临大运村，南临北三环，距北京西客站10公里，经四环路直驰首都机场方便快捷。卓越的地理位置、自身完备的商务功能、5A级智能化综合楼宇配套标准，内设监控主机及相关设备，并设24小时保安监控，巡更及自动报警系统。为企业提供了高效、舒适、安全、便利的办公环境。