写字楼租赁

中关村国际创新大厦(原大地科技大厦)位于北京市海淀区北四环西路，北四环与苏州街交汇处西北角，属中关村科技园西区，是北京市大地科技实业总公司投资兴建的一座纯商务、综合性、智能化大厦;项目占地面积12000平方米，总建筑面积为51046平方米，地上14层，地下2层，标准层建筑面积2952平方米。项目周围遍布各类金融机构、IT企业、宾馆饭店、文化休闲场所、科研机构，与北京大学、中关村西区隔街相望，人文商业气息浓厚、智力资源丰富,为您创造完善商贸氛围。

楼盘参数：

开发商： 北京市大地科技实业总公司

类 型：写字楼(甲级)

建筑面积:51046平方米

占地面积:12000平方米

开间面积：250-1200平方米

业主类型：单一业主

总楼层： 14 层

标准层高 3.3米

实用率：70%

绿化率:30%

是否可分割:是

入住时间:2000-11

地 址：北京市海淀区北四环西路67号

租金：来电面议

招租电话：13301207663张经理

入住公司：航天时代,火箭股份,北大高科,中信国安,中电网,天泰雷兹、智云奇点科技有限公司、北京佳格天地科技有限公司、北京小鹏汽车科技有限公司、北京云迹科技有限公司、北京梦之墨科技有限公司、启迪控股股份有限公司、南天影视文化发展有限公司、中技华软知识产权基金管理有限公司。

中关村国际创新大厦物业配套：

物业公司：北京庆亚经济技术发展公司大地科技大厦

物业管理费：元/㎡/月

电梯数：客梯数2部、货梯1部

采暖：采用国际先进的水源热泵中央空调加新风系统

新风量：达到整层10000立方米，人均每小时50立方米。

室内温度：夏季24-26度，冬季20-22度

室内湿度：60%

供电：总供电容量3200KVA，分户计量，双路高压独立供电系统。电费：1.0元/度。

供水：市政

燃气：无

空调：中央空调

停车位数量：地上20个，地下280个

停车位租金：地上300元/位/月，地下700元/位/月

消防：设火灾报警及自动灭火系统

网络通讯：千兆宽带网络系统，独立模块电话局站，标准间每10平米两个信息点(语音、数据各一个)。电话线使用费：800元/线/一次性;网络线路使用费：800元/线/一次性。

楼层分布：

F1-2：证券、银行、机票代理、旅游咨询、商务中心等服务机构，便于客户各种商务往来;

B1：员工餐厅――1000余平方米整洁、明亮的员工餐厅保证高效办公环境;

F4：多功能会议室――特设面积、风格不同的会议中心，便于客户举办各种商务活动;

F4-14：标准写字间。标准层面积：2952平方米，楼层数量：地上十四层，地下二层，楼体高度：标高49.3米，部分高度55米，楼层高度：建筑高度3.3米，吊顶后净高2.6米。

装修配套：

办公间：优质双开木门，600X600mm隔音天花吊顶，水泥磨光地面，加气砖隔断;部分办公间设有CEO专属卫生间办公间。

结构：框架

外墙：墙面采用国高级氟碳喷涂纯铝板幕墙，群楼镶嵌黑色花岗岩，台阶铺砌灰色花岗岩，双色中空隔音保温玻璃窗，形成由金属、石材、玻璃构成的简洁、明快、淡雅的后现代建筑立面。

内墙：白墙

大堂及公共部分：地面为高级花岗岩，墙面铺高级铝塑板，屋顶采用自然采光设计，层高9米，装有四层真空钢化玻璃屋面，钢网架天花及灯饰。

卫生间：每标准层设有公共卫生间各两组，地面铺设高档瓷砖，墙面为浅色高级贴面砖，顶棚为防水防火石膏板吊顶，合成(HCG)卫生洁具，大理石台面、洗面盆及高级五金配件，防水大玻璃镜，自动烘干器。

周边配套：

健身：锡华俱乐部、海淀体育馆、

银行：中国工商银行、北京商业银行、

酒店：大地花园酒店、资源宾馆

中关村国际创新大厦的结构充分运用现代设计理念，外立面采用德国纯铝板幕墙与高级中空隔音玻璃窗构成，明快、淡雅、富于变化。内部八角形"筒中筒"结构所形成巨大的采光通风天井，令您在繁华与自然的交融中纵行商海，达观天下。大厦功能区划分：占据中关村中央地带，以其先天的地利纵览中关村各类科技资讯，以一流的品质，为您构建现代商务办公平台。通透灵动的房型、开敞舒怀的采光视野，为您提供最佳尺度的办公空间。