写字楼租赁

天创科技大厦位于北京海淀区高科技商贸中心区中关村广场内，是由北京天科创业科技有限公司投资兴建的大型甲级写字楼，大厦占地1.02公顷，总建筑面积67372.26平米。地上13层，地下4层，地上1—13层均为甲级写字楼，其中1、2层为写字间大堂及主要配套用房，3—13层为写字间。地下一层为部分设备用房、员工餐厅和自行车库，地下二层为主要设备用房及汽车库，地下三层为汽车库，地下四层战时为六级物资库，平时为汽车库及部分设备用房。

楼盘参数：

开发商：天创房地产开发有限公司

建筑面积：67693.20m²

标准层面积：3000平米

总楼层：13层

得房率： 70%

已入驻企业：空中无限

标准层高：3.7米, 净高：2.8米, 大堂层高：3米

外墙：玻璃幕墙

结构：框架结构

是否可注册：是

是否涉外：是

地址：北京市海淀区科学院南路2号

租金：来电面议

招租电话：13301207663张经理

建筑面积详细介绍：

总建筑面积67，693.20平方米，其中地上建筑积44592平方米，地下建筑面积23101平方米。 地上十三层，地下四层，总高度50米。首层高5.0米，其它楼层层高3.75米，车位384个。 地下一层至3层为商业，单层建筑面积为3200平米-4100平米。4层-13层为写字楼，单层建筑面积为2052平米-3620平米，办公间面积可以在84.38平米-3620平米之间自由组合。

中关村西区：

中关村西区是中关村科技园区的重要组成部分，东起中关村大街，西至彩和坊路， 北起北四环路，南至海淀镇南街。中关村西区北称为中关村“世纪工程”、“地标工程” 的世纪新都，占据了原海淀镇的整个面积，是经国务院批复后，北京启动最早，投入最大，建成后直接为高新技术企业服务的龙头项目。基本设施包括甲级写字楼、星级 酒店、金融服务中心、会议会展中心、休闲娱乐中心以及各种配套设施，规划布局分 为公建区、公共绿地区和综合科贸区三部分组成，是未来高科技产业管理决策、研 究开发、产品和技术的展示中心，高科技市场资本中心，高科技产品、技术、人才和信息的交流中心，是中关村科技园区的商务中心。

天创科技大厦周边信息：

商场：百丽(中关村广场购物中心店)、宝姿(中关村购物中心店)、中关村广场购物 中心、向阳文体商店(海图店)、中关村广场购物中心B区、恒通数码、万贸购物中 心、真功夫(中关村购物中心店)、友谊照相器材商店、鼎好电子商城。

银行：东亚银行中关村支行、厦门国际银行、农行中关村支行、杭州银行中关村支 行、北京英特信网络科技有限公司、招商银行(中关村西区支行)、华夏典当行中关 村店、招商银行(海淀支行)、农行海淀支行营业部、交行海淀支行。

酒店：大地花园酒店、鄂尔多斯宾馆、中湾国际公寓、立方庭酒店公寓、华奥 饭店、金巢国际酒店、秦园大米面皮(中关村店)、盛捷中关村服务公寓、北京阳 光服务式公寓中关村店、白家大院。

餐饮：金凤成祥、麦多馅饼(海图店)、东来顺饭庄(海图店)、鲜果时间(海图店)、 麦当劳(海淀大街店)、小豆面馆、仙踪林(中关村店)、快乐柠檬(津乐汇店)、肯 德基(中关村家乐福店)、呷哺呷哺(中关村家乐福店)。

物业配套：

物业公司：天创兴旺物业管理有限公司

客梯数：8个(迅达)

电梯品牌：迅达

电梯有无分区设置：是

空调类型：集中式中央空调

空调开放时间：星期一至星期五08:00到24:00、星期六至星期日9:00到24:00

地上车位数：60个

地下车位数：348个

网络通讯：电信、联通、长城、铁通

楼内配套：食堂、银行、ATM、餐饮、便利店、干洗店、商务中心、会议室、会展中心

安防系统：IC一卡通控制系统、闭路电视监视系统、24小时巡逻系统、应急电源,照明和扩音系统、智能自动火警检测系统、自动喷水灭火系统

天创科技大厦北临北京大学、清华大学、圆明园，东临中国科学院，西与颐和园、北京西山风景区遥 遥相对。地处既有深厚历史文化底蕴，又是首都文教科研区的中关村核心区，交通条件良好，人文环境优越。