写字楼租赁

金贸大厦地址位于北京市西城区西直门外大街18号，择址700年财富之门、六大商圈交汇地—西直门，严选西南金角旺地，稀贵地段价值，帝都核心无可再觅。 西直门，北京三大城市交通枢纽之一，地铁2号线、13号线、4号线、北京北站五大轨道交通于此集结;让您出行占尽先机，左右逢源。 经二环更可直达东直门机场高速，跨国政要、全球商务精英瞬间接洽，携手同筑财富之道，尽显人生优雅自如。金贸大厦室内为精装修,分为商用房和纯写字楼,均可注册,除纯写字楼外,均是民用水电,整个大厦都是中央空调,24小时开放!

楼盘参数：

开发商： 北京华正房地产开发有限公司韩建集团全资子公司

楼盘名称：金贸大厦

类 型： 写字楼(甲级)

建筑面积 200000平方米

标准层面积：1000平方米

总层数：22层

标准层高： 3.5米

容积率： 5.9

绿化率： 26%

外立面材质：LOW—E中空玻璃幕墙+石材

楼梯结构：框架剪力墙

结构：框架结构

是否可注册：是

是否涉外：是

地址：北京市西城区西直门外大街18号

日租金均价：来电面议

电 话：13301207663张经理

物业配套：

物业管理公司：北京韩建物业管理服务有限公司

电梯品牌：客梯共6部(德国帝森)

车位数： 855

空调类型：中央空调

新风量：30立方人/人/小时

防雾除尘：PM2.5控制系统

配套会议室：30人标准创意、50人标准创意空间、80人标准超奢空间

网络布线：光纤入户，六类综合布线

供电系统：双路供电

网络通讯：中国移动、中国联通、中国电信

大堂装修：石材幕墙立面 天窗采光

金贸大厦周边配套：

商业：金融街购物中心、嘉茂购物中心、华堂商场、新华百货、华联商场、家乐福等

酒店：北京德宝饭店、丽思卡尔顿酒店、金融街洲际酒店、新世纪日航酒店、囯宾酒店等

文化艺术之旅：国家图书馆、北展剧场、海洋馆、天文馆、北京动物园、元大都遗址公园休闲区、后海人文休闲区等

医院：人民医院、北医三院、儿童医院、积水潭医院、阜外医院等

学校：北师大附小、展览路第一小学;北京四中、北师大附中、西城外国语学校、七十七中等;北方交大、北师大、北京邮电大学、中央财经大学、中国政法大学等。

亮点：

建筑：财富大器，定鼎中央俯瞰金茂大厦(金贸中心)，建筑仿若汉字“器”，取财富之容器、汇聚四面八方财气之意;择址700年财富之门，踞守财富之器，毫无争议当为执财富之牛耳者。B座世家官邸以国际化的水准设计，层高3.5米，顶层层高4.6米，以国际化的标准打造高品质产品，节能型高科技中央空调的运用，让建筑更领先时代。

景观：“三重景观体系”，次第绽放国际知名景观设计所USPA提纲本案景观设计，三重景观体现项目品质。第一重、酒店式中庭景观：世家官邸，完全摒弃普通产品黑暗步道设计，援引顶级boutiquehotel朗阔中庭，全面引入阳光、空气和自然，让人沐浴在华丽舒适的光线中。第二重、屋顶花园：1380平米屋顶花园，在保证室内节能保温的同时，又美化了环境，让人摆脱屋顶的平淡无趣，进一步提升建筑的品质。第三重、层叠园林：由国际知名景观设计公司泛亚联诚(USPA)倾力打造，其设计亮点在于：把人作为景观中动态的自然要素来考虑，通过园林景观中自然要素的合理组织，实现建筑与景观的融合。

配套：金贸大厦(金茂中心)雄踞西直门桥西南金角，南眺金融街、中央政务区，北望中关村，600余家全国性金融机构和世界级企业总部遍布周边，中国16万亿元金融资产在此凝集，国家部委机关坐拥在侧。金贸大厦(金茂中心)近水楼台把持行政风向、钱潮流向。 建筑群包括A座、B座世家官邸、C1/C2座5A甲级写字楼，D座总部办公楼，裙房为高端商业，层高3.5米，顶层层高4.6米。大厦呈献同步全球的高端商务平台，亦提供尽享都会繁华的高品质享受!