写字楼租赁

IFC大厦(北京国际财源中心)地址位于北京CBD核心区核心,挟长安街与国贸中心南北相望，势将成为继国际贸易中心之后，具有地标性质的顶级商务写字楼建筑集群。长安街上的建筑，已远远超出了建筑本身的含义。它们是凝固的文化、凝固的历史，是不同时代精神的象征。IFC大厦不只展示建筑美学的主体，还承接中国第一官道代表国家最高形象的建筑客体—站在这里，就是一种无法企及的姿态。CBD作为中国改革开放超越世界的新起点，是中国接受世界审视和拥抱的标志，世界500强跨国公司密集进入，对中国充满无限信心。IFC大厦楼体顶端(眼睛)造型即是这种深层象征：中国眺望世界，世界关注中国。这是IFC大厦设计思想的启示，同样吻合世界巨子的商务形象。

IFC大厦楼盘参数：

开发商：北京建机天润房地产开发有限公司

类 型： 写字楼(甲级)

标准层高：4.2米，净高：2.85米，大堂层高：4.1米

总建筑面积：162398平米

标准层面积：3500平米

外墙：玻璃幕墙

结构：框架结构

建筑面积：162398平方米

建筑年代：2010年

总楼层数：40层

标准层高：2.85米

得房率：70%

开盘时间：2010年

是否可注册：是

是否涉外：否

地 址：北京朝阳区建国门外大街甲8号

日租金均价：来电面议

招租电话：13301207663张经理

IFC大厦部分入驻企业：

九龙仓(北京)企业管理有限公司、艾斯弧建筑规划设计咨询有限公司、北京长风泉水餐饮管理有限公司、福建分众传媒有限公司、海峡金融资产交易所、四川芝茂园林工程有限公司、戴德梁行物业管理服务有限公司、友邦创新资讯科技(北京)有限公司、百世佳联投资担保有限责任公司、大众汽车新动力投资有限公司、伊顿公司...

IFC大厦（国际财源中心）物业配套：

物业管理公司：世邦魏理仕

物业管理费：32元/平米/月

电梯品牌：三菱电梯

电梯数量：24部

网络配置：移动/联通/电信

空调类型：中央空调或分体式空调

电梯品牌：日本三菱原装进口高速客梯，高中低三区各8部，载重1600kg

空调类型：采用冰蓄冷加大温差送水加低温送风式VAV变风量空调系统，空调末端为美国约克品牌，新风量达到40m3/小时/人，在客户专用数据机房提供24小时冷却水系统

电梯有无分区设置：是

空调开放时间：星期一至星期五08:00到20:00

地上车位数：112个

地下车位数：1223个

车位月租金：1800元/月

网络通讯：电信、联通;采用世界领先的美国AMP综合布线系统，万兆干线光纤连接每个楼层

楼内配套：银行、餐饮、便利店、干洗店、会议室

安防系统：闭路电视监视系统、智能自动火警检测系统，采用美国HONEYWELL智能火灾自动报警系统，按一类防火建筑设计

IFC大厦4大优势：

一：区域核心 ，交通畅捷

IFC大厦北临百年长安大道、扼守CBD商务轴心、东西两侧聚集国贸中心、赛特中心两大繁华商业圈，商务及商业氛围优越。由东三环主干道与数十条公交线路、地铁1号线、10号线围合成的多维立体交通体系随时提供高速、畅捷的出行选择。

二：灵活分割 ，合理布局

北京财源国际中心(IFC大厦)办公区域采用无柱式的空间设计，长9米的柱距间隔与长12米的进深布局，能够让客户自由划分办公格局。灵活的空间分割使办公区域多面采光，保证办公空间的舒适性。并且中低办公区域每两层拥有一处挑空约8米，面积达300平米的双层挑空中庭区域，敞亮开阔的中庭区域不仅赋予空间个性化的分割布局，更架连起办公区域之间独有的商务环境。

三：通透开阔的大堂空间

IFC大厦首层大堂近千平米，挑高16米,南北通透宽敞，释放广阔建筑尺度。四周分布银行、证券交易所及咖啡厅等配套商业，为商务往来人士提供便捷、周详的服务。大堂在装饰设计上以米黄色大理石材配以金属装饰，隽永商务空间尽显高雅气度。

四：多功能会议中心

IFC大厦五层设置可容纳约200人的多功能会议中心，采用领先的现代化商务会议数字系统并配置专用音响设备、投影设备、多功能灯光设备、同声传译设备、视频电话会议设备，限度的满足跨国公司及国内大型企业重要商务会议与活动的需求。

IFC大厦周边配套:

商场：赛特商场、友谊商店、秀水市场、贵友大厦、国贸商场、财富购物中心、银泰商城、SKP、新世界百货等。

银行：工行、交行、建行、北京银行、中行、浦发银行、花旗银行

酒店：银泰柏乐酒店

餐饮：咖啡厅、高档餐饮、员工餐厅