写字楼租赁

保利国际广场是央企第一地产品牌的顶级物业，也是国际一流标准的建筑。北京保利国际广场由迪拜塔设计师亲身打造，总建面达11.6万平米，由3栋比肩国际的地标建筑组成，是集企业总部办公、超5A级写字楼、世界级城市商务中心汇聚地。项目位于北京机场高速路西侧260米，高度161米，是从首都国际机场入京第一座映入眼帘的标志性超甲级写字楼。内部交通动线安排合理，无进出动线交叉。每栋写字楼设有各自独立的出入口，共3个主入口。其中，主楼入口设于望京外环路，其余两栋副楼的日常进出口位于北侧市政路，三楼均有各自独立上下车区。项目全面采用了国际一流标准，建筑设计、施工建设、楼宇设施均达到或超过国际国内一流水平，其无与伦比的双层玻璃幕墙和斜网格支撑结构设计，源于中国传统文化“折纸灯笼”，又利用钻石切割般棱镜反射效应，成为未来进出北京第一座世界城市的标志性建筑。

楼盘参数：

开发商：保利地产

占地面积：10000平米

建筑面积：116000平米

楼栋数：3栋

总楼层数：34层(地上31层，地下3层)

标准层面积：T1：低区约1970㎡、高区约1999㎡，T2/T3：约1950㎡

标准层层高：4.2m，净高2.75m

标准层标准进深：12m

走廊净高：2.65m

交楼标准：公共部分一次装修到位

建筑结构：T1斜网格支撑与核心筒;T2/T3钢筋混凝土框架与核心筒

竣工时间：2012-02-01

绿化率：30%

得房率：70%

付款方式：押3付3

租金：来电面议

地址：北京市朝阳区大望京商务区4,5号地

招租电话：13301207663张经理

装修标准：

外墙：玻璃窗和双层玻璃幕墙

首层大堂：精装修石材地面

首层电梯厅：地面为石材

标准层电梯厅：精装修

标准层公共走廊：地面为地毯

公共洗手间：石材，配备高档洁具

保利国际广场物业配套：

物业公司：保利物业管理(北京)有限公司

物业费：33/m²/月

车位数：800个

车位费：1200元/个/月

电费：1.25元/度

空调费：走电

电梯数量：客梯16部， 货梯4部

水费：8.15元/吨

税费：0%(服务税)

宽带费：咨询当地运营商

周边配套：

综合商场：旺角广场、华联商场、嘉贸中心、华彩购物中心、家乐福超市、望京商业中心、华堂商场、新世界百货、方恒购物中心等。

餐厅：海底捞、全州大酒店、秀银太餐饮、王李朝餐饮等。

银行：中行、工行、建行、农行、交行、招行、北京银行等。

医疗：中国中医科学院望京医院，北京惠兰医院，北亚医院，天使妇儿医院等。

教育：德中小学：花家地实验小学、八十中学、陈经纶中学、九十四中学、韩国国际学校北京青年政治学院、中央美院、中医药大学东区等。

景观：望京公园、大山子公园、望承公园、奥林匹克森林公园等。

保利国际广场写字楼是保利地产倾力打造的超甲级写字楼产品系列，其选址均为“中心城市的城市中心”，规划、设计、建造团队均为行业龙头，旨在用顶级的合作方为企业打造高端、纯粹的总部式商业办公场所。目前保利地产已成功开发广州保利国际广场、成都保利国际广场、长沙保利国际广场等城市高端写字楼物业。北京保利国际广场，正以央企责任和打造国门地标的信念，为世界城市北京贡献与之匹配的标志性商务物业。