写字楼租赁

王府井世纪大厦位于王府井商圈，北京市东城区王府井大街99号。本项目是一座融汇商业、餐饮、写字楼、停车为一体的全新大厦。大厦交通四通八达，北上平安大道，南下长安街，西去故宫紫禁城，东往金宝大道上二环，多条公交路线均可到达，使您身处闹市却决无交通拥堵之感。大厦的西侧长2.8公里的皇城根遗址公园，为北京最具特色的市中心公园，一边是商圈，一边为公园绿带，享有极其尊贵的地理位置。大厦中厅设计独特，水帘瀑布由三层至地下一层，层层跌落，使进入大厦的客户耳目一新。在此商家取 “人杰地灵、遇水则发”之寓意。

楼盘参数：

层高：2.7-3.7米(房间内到楼板距离)

交付状态：公区精装修、室内裸顶喷漆，安装灯具，水泥地面(部分瓷砖);

递增：两年无递增，第三年每两年递增7%

使用率：65%

签约年限：2年起租

免租期：2-3个月

地址：北京市东城区王府井大街99号

可租面积：5167.71平米(180-368.85平米)

租金：来电面议(含物业费、24小时空调及发票，公共区域保洁)

招租电话：13501254714张经理

物业配套：

物业费：30元/月/平米

网络：一级联通、移动;

电费：1.25元/度，无水费;

停车：临停8元/小时，包月1000/月辆。

燃气和水：无燃气、无上下水(做不了餐饮)

王府井世纪大厦楼层分布及功能：

1F：内部是珠宝销售。临街部分是肯德基、稻香村等。

2F：玉石销售为主。

3F：本层(曾经是百货楼卖服装的)

4F：东城区政府部门暂用

5F-8F：A座写字楼B座公寓，以办公为主。

部分入驻企业：

字节跳动科技有限公司、北京盛光时代广告有限公司、赛德美公司、红日集团、日医(北京)商贸有限公司、北京科润盛达供热投资有限公司。

周边配套：

教育机构：130所(幼儿园37所、小学57所、中学36所学校师资实力较强(一幼、史家小学、灯市口小学等多政府机关下辖学校(财改部幼儿园、南务部幼儿园等家为改府公务员,民生、师个体等高知:中高满消费人民。

银行：中国建设银行49米、中国工商银行(北京灯市口支行)219米、中国银行、中国工商银行、北京银行

饭店：眉州东坡酒楼、北京金茂万丽酒店、全聚德、鹿港小镇、四季民福烤鸭店、老诚一锅羊蝎子火锅

王府并商业街：平常的客流量约60万人,节假日超过120万人，项目3KNM范围内人口总量150.79万,18岁以下人口13.7万(占总量9.18)，周边人群职业类别以普通白领、个人从业者、教育工作者,公务员为主，年龄以30-50岁为主,消费水平校高。

王府井世纪大厦5大优势：

1：大厦中央空调、上下水、电、燃气、消防设备均已安装到层，为客户提供方便、安全之考虑，商业设有四个专用进出大门，并备有客梯、扶梯及专用货梯，对商业的客流及货物的进出提供了便利条件。

2：首层及二层为落地玻璃窗，这种先进的设计理念不但使商用面积采光极为理想，还可使进入商厦的客人随时观赏窗外的美景。

3：大厦四至七层为5A级智能写字楼，大开间可任意间隔，为进驻商厦的公司提供良好的办公场所。

4：大厦停车极为便利，地下停车场有近500个车位，这里使您放心停车、愉快游览购物无后顾之忧。

5：项目繁华的地段、便捷的交通、优质的物业，是您商业投资的首选之地。