写字楼租赁

北京理工大学国防科技园是是北京理工大学与北京市人民政府签订的中关村科学城首批重点建设项目，也是中关村发展集团与北京理工大学双方发挥资源优势、精诚合作共建的5A级科研办公楼。项目位于北京理工大学主校区西区，项目建设用地面积46556平方米，项目总建筑面积237995平方米，由7栋建筑物组成，主要服务于国防高新技术研发、转化和产业化。工程建设采取北京理工大学出土地、中关村发展集团出资金的新型载体建设方式，总投资12亿元。园区建成后，大部分将用于大学及国防科技企业的技术研发，中关村发展集团将其中约2.2万平方米研发办公楼用于引进重大项目，吸引和支持兵器、航空、航天、船舶、核工业、军工电子以及中关村科技园内从事国防技术研究的企业和研发机构入驻，推进国防科技成果的转化和产业化，为国防现代化建设提供有力支撑。

楼盘参数：

开发商： 中关村发展集团

类 型：写字楼(甲级)

所属商圈：紫竹桥

附近地铁：地铁4号线、地铁10号线

总建筑面积： 238000 平方米

标准层面积： 1700 平方米

总楼层： 19 层

标准层高： 3.2 米

实用率： 70%

业主类型：开发商自持

建成年代：2015年

用途：大部分将用于北京理工大学及国防科技企业的技术研发

地址： 北京市海淀区中关村南大街5号北京理工大学中关村校区院内西北部

租金：来电面议

招租电话：13301207663张经理

物业配套：

物业公司：中关村发展集团

物业等级：甲级

物业管理费：26.0 元/㎡/月

停车位： 875个

车位费： 500 元/月

空调系统：中央空调

采暖方式：中央空调

空调时间：8:00-19:00

新风系统：有

已入驻企业：中关村发展集团、北京百灵天地环保科技股份有限公司、东方科仪控股集团有限公司、北京神州飞航科技有限责任公司、深圳市建筑科学研究院股份有限公司(北京分公司)、中水天成(北京)科技有限公司、北京数联铭品科技有限公司、灵玖中科软件(北京)有限公司、北京迪文科技有限公司、北京理工新源信息科技有限公司、北京理工华创电动车技术有限公司、北京戴乐科技有限公司、北京沐羽科技有限公司、北京华夏诚智安全环境技术有限公司、奥鹏远程教育中心有限公司、北京宇极科技发展有限公司、豪客互联网有限公司、北京旋极伏羲大数据技术有限公司、北京汇志凌云数据技术有限责任公司、北京优世互联智能技术有限公司、北京利成之星国际体育发展有限公司、银信商业保理有限公司、北京都在哪智慧城市科技有限公司、北京诚博锐芯科技有限公司、北京国鸿氢能科技有限公司、北京华力必维科技股份有限公司、北京梁芯科技有限公司、北京和德宇航技术有限公司、江苏雷科防务科技股份有限公司北京公司、深圳禾辰税务科技有限公司(北方区区域总部)。

本工程室内装饰面积约为33933平方米，总投资金额约1亿元，其中B座地上1-14层、地下1层、F座地上3层和B、D连廊;主要功能为大堂、会议室、多功能厅、接待室、领导办公室、办公室、开敞办公区、厨房餐厅等。项目的开工建设对更好地发挥北京“四个服务”的功能，提升自主创新能力，加快国防战略性新兴产业在京聚集和产业化，加快北京理工大学产业进一步融入北京经济发展，促进新的经济增长具有重大的推动作用。

理工大学国防科技园周边配套：

酒店：如家酒店、北京冀中金牛酒店、皇苑大酒店、im酒店、汉庭酒店1.8公里、北纬四十度大酒店、。

餐厅：酸菜鱼、鮨吞、北理工清真餐厅、洞庭食府、百万庄园(理工大学店)、雕刻时光咖啡馆、金榜缘、江仙雅居、香鼎坊滋味烧菜、肯德基、海泰食府、勒是雾都·九宫格重庆火锅。

银行：中国邮政储蓄银行、中国工商银行、中国农业银行、北京农村商业银行、中国银行、交通银行、渤海银行、招商银行、华夏银行、北京银行。

学校：北京市海淀区西颐小学、北京外国语大学、北京市第十九中学、北京外国语大学附属小学、万泉小学、海淀区实验小学、北京理工大学附属中学、双榆树中心小学、海淀区教师进修学校附属实验学校。

商场：华宇时尚购物中心、世纪金源购物中心、北京双安商场、当代商城、甘家口百货、金四季购物中心。

医院：北京市海淀医院、北京市海淀区妇幼保健院、北京市海淀区妇幼保健院、兵器工业北京北方医院、北京市中关村医院、北京四季青医院。

在未来的发展规划中主要功能为面向国防军工企业研发、中关村高科技企业及学校科学研究的智能研发。北京理工大学国防科技园项目的开工建设对更好地发挥北京“四个服务”的功能，提升自主创新能力，加快国防战略性新兴产业在京聚集和产业化，加快北京理工大学产业进一步融入北京经济发展，促进新的经济增长具有重大的推动作用。展望未来，中关村国防科技园建成后能更好地依托北京理工大学的学科优势和科研资源优势，发挥北京中关村发展集团企业优势，汇集兵器、航天、航空、船舶、核工业、军工电子以及中关村科技园内从事与国防技术相关的企业，构建国防体系产学研创新基地和研发中心的平台，形成高新技术企业孵化器、高新技术成果转化及产业化基地。中关村国防科技园的实施是我国国防高技术集群发展模式的创新，可大大提升学校的科研创新能力，促进相关学科发展，实现培养高级人才的目标，促进区域经济发展，为我国国防事业做出更大贡献。