写字楼租赁

信德京汇中心位于北京市东城区香河园路1号11号楼，CBD近在咫尺，地处东二环核心腹地，坐拥东直门、工体、燕莎使馆区等诸多核心区域临近北二环路，是集商业、酒店、办公于一体的办公楼。项目周边各大国企云集，各金融机构近在咫尺，餐馆、饭店、咖啡馆等设施步行几分钟即可到达，生活环境便利。

信德京汇中心楼盘参数：

开发商：信德集团有限公司

建筑面积：约55838平米

办公面积：22273.28㎡

建筑高度：约80米

标准层建筑面积：约2025平米

租赁面积单位：337-685平米

楼板承重： 200公斤/平米

标准层层高：3.55米

净高：2.6米

首层大堂层高：3.7米

使用率：66%

层数：21层

出租楼层：地上11层至21层

单层面积：约2025平米

停车位：地上5个，地下128个

地址：北京市东城区香河园路1号11号楼

租金：来电面议

招租电话：13701056124张经理

开发商背景介绍：

信德集团有限公司及其附属公司是具领导地位的上市大型综合企业，核心业务包括地产、运输、酒店及消闲与投资。集团于一九七二年成立，并自一九七三年起在香港联合交易所上市(HKSE 242)。作为澳门最大的地产公司之一，信德集团拥有超过二十多年的地产开发与销售经验。在香港上市的公司中，信德集团拥有澳门最大的土地储备量。

楼层规划：

11F-21F：办公

4F-9F：酒店

2F：酒廊/餐厅

1F：大堂/咖啡厅

B1：酒店高端配套(健身馆)

B2-B4：停车场

信德京汇中心物业配套：

物业公司：仲量联行

电梯数量：4部客梯服务写字楼，梯速2.5米/秒，载重量1,000千克

另外有3部客梯服务商业， 1部货梯服务所有楼层

通讯系统：接入中国联通，中国移动，中国电信

供电系统：设有10千伏双路供电，用电量56W/平方米

给排水系统：24小时生活水和热水，具备中水系统、配备楼宇自控系统

空气洁净系统：配备了空气净化系统，能除去过敏源与污染颗粒，为工作环境带来更干净清爽的空气。

空调系统：两管制风机盘管加新风系统，新风量30立方米/小时/人，提供24小时冷却水

员工餐厅：为方便租户企业、员工，专属配置员工餐厅，就餐环境舒适宽敞，全天候供应美食。

员工休闲：1-3层为商铺面积，规划有健身房、咖啡、餐厅、便利店等

酒店服务：4-9层为精品酒店，专业除了办公，信德京汇中心的租户均可以优惠条件享受酒店的尊贵礼遇，如咖啡厅、餐厅、商务酒廊、健身房等。这里也设有会议室，以及商务设施与服务，为您轻松处理业务需要。工作与生活的完美结合，由此开始。

周边配套：

酒店:百富酒店、北京渔阳饭店、厚道酒店、亚洲大酒店、瑞士酒店

商场:来福士购物中心、东方银座购物中心、三里屯商城

银行:招商银行、北京银行、中信银行、工商银行、交通银行