写字楼租赁

金唐西联大厦是位于丽泽金融商务区内的超5A级智能写字楼，总体量17.2万平米，地上建筑面积12万平米，地下建筑面积5.2万平米。其中写字楼面积10.8万平米，商业面积1.3万平米。规划建设轨道交通包括14号线、16号线，远期11号线，北侧为骆驼中湾南路，南侧为凤凰嘴北路，西侧紧邻西站南路，东侧为金中都西路。交通极为便利!项目未来将以人文艺术与智能科技相结合，充分展示项目潜在的丰富内涵，为入驻企业提供细致服务。写字楼将吸纳金融行业、科技行业、生物医疗、孵化器类、企业服务类等行业领头企业。打造成北京丽泽商务区的金融服务、科技创新、艺术文化交流平台，建设成具活力、具价值、具成长的商务办公空间。

金唐西联大厦楼盘参数：

开发商：北京金合置地房地产开发有限公司

栋数：A、B、C、D共计4栋

用地面积：19979㎡

总建筑面积：172000㎡

建筑高度： 99.400m(结构板顶最高处)

楼层：16-23层

层高：4.2 米

标准层面积：1300-1500平米

出租面积：20000 - 30000 ㎡

建筑地下层数： 4层(商业、数据机房、车库、人防)

首层大堂：16米无柱豪华大堂

容积率：6.0

绿地率：30.68%

地址：北京市丰台区丽泽商务区金丽南路3号

租金：来电面议

招租电话：13301207663张经理

金唐西联大厦物业配套：

物业公司：北京金唐戴德梁行物业管理有限公司

地下停车数：540辆

电梯品牌： 蒂森电梯

电梯数量： 41部

梯速： 客梯：2.5m/s;消防梯：2m/s;车库电梯：1.5m/s

载重： 客梯：1600kg;消防梯：1600kg;车库电梯：1350kg

空调品牌： 德国罗百特

空调温度： 夏季：25度，相对湿度60%。冬季：20度， 相对湿度20%

空调系统： IVAV变频全空气系统

热源： 城市热网，换冷换热位于地下三层

新风量： 30m/h/人

内部配套：1000平米下沉中庭花园，以“合”之意，合则成体，从地而生，天地合一，以“水”景为表现手法，聚气财富象征 。

金唐西联大厦六大优势：

(1) 项目已获得建筑评定绿色三星、LEED铂金预认证。本着绿色、健康、节能的原则建筑可持续发展的商务空间;

(2) 首层16米无柱超高豪华大堂，全视野采光顶，精致恢弘，4.2米室内空间，灵动自如;

(3) 项目配有1.46万平米A级IDC数据机房，专为金融、科技、互联网企业提供便捷稳定网络及数据服务;

(4) 项目引入高端的智慧管家、智慧办公，智慧管理为入驻企业提供便捷、舒适、安全的细致服务。

(5) 打造高端艺术商务金融氛围，提供开放式的国际金融交流空间，让人在其中尽情感受艺术商务的魅力。

(6) 北京丽泽金融商务区作为北京市重点功能区，符合功能区定位的企业入驻将享受独有优惠政策。