写字楼租赁

融智科技大厦(原理想大厦)坐落于北京中关村西区核心地带，是中物理想房地产开发有限公司精心打造的5A级高档纯商务写字楼。由于得天独厚的地理环境、国际知名设计公司巴马丹拿国际公司的人性化设计风格和精良的施工、完善超前的配套服务设施，使得理想国际大厦一直备受业内外关注，被誉为中关村“西区明珠”。

融智科技大厦楼盘参数：

开发商：北京中物理想房地产开发有限公司

总建筑面积：75000平米

标准层面积：3100平米

总楼层：25层

标准层高：4米，净高：2.8米，大堂层高：5米

使用率：70%

绿化率：30%

外墙：铝扣板

结构：框架结构

是否可注册：是

是否涉外：是

地址：北京市海淀区知春路111号

租金：来电面议

招租电话：13301207663张经理

部分部分入驻企业：

北京理想产业发展有限公司、迈普(四川)通信技术有限公司、北京理想资产管理有限公司、丝路国际融资租赁公司、北京德星电子科技有限公司、北京无限神州网络技术有限公司、中电国瑞物流有限公司、北京微捷码科技有限公司、北京中恒嘉德资产管理有限公司、北京嘉和天际科技有限公司。

融智科技大厦物业配套：

物业管理公司：世邦魏理仕

电梯数量及品牌：3部三菱

电梯有无分区设置：有

空调类型器：集中式中央空调

车位数量：地上100个，地下320个

网络通讯：电信、长城

安防系统：闭路电视监视系统

楼内配套：食堂、银行、ATM、餐饮、便利店、干洗店、商务中心、会议室、会展中心

融智科技大厦工程说明：

标准层建筑面积：3100平方米

建筑层高：(结构地板到天花板)：地下室5.1米、首层 5.5米、二、三层 4.5米、标准层 3.85米、顶层 4.85米

外墙状况：6+12+6(mm)Low-E中空玻璃幕墙

地板承重：地库 500KN/sqm、 走廊 500KN/sqm、标准层办公室300KN/sqm、机房 750KN/sqm

电力系统：六台变压器、双路供电10KV、JGJ/T16-92电力设计规定

大厦电容量：9200KVA

Service Feeder Specifications：双路供电从不通电站双路供电、每个电站容量=100%of负荷

备用发电机：进口三菱柴油发电机 1500KVA

供应电压：220V，380V

空调系统类型：2+2管道、风机盘管+新风系统、过滤新风、内区常年供冷、外区冷暖切换

系统制冷容量2400RT：设计制冷负荷 办公190W/m、系统制暖负荷 6250KW、24小时冷却水系统150RT一用一备

温控系统：美国江森

融智科技大厦周边配套：

幼儿园：海淀区人民政府机关幼儿园、航空航天工业部第五0一设计部幼儿园、中国人民大学幼儿园

中小学：北大附中、清华附中

大学：中国科学技术大学管理学院分部、北京大学、人民大学

商场：双安商场、当代商城

医院：海淀医院

邮局：科学院南路邮电所

银行：华夏银行知春支行、民生银行中关村支行、深发银行知春路支行

其他：知春公园小区