写字楼租赁

中关村NEO星境(STARLAND)由创业公社联合湖北企业武昌鱼集团，与地产基金投资机构翰同资本等合作，共同摘牌收购了北京大地花园酒店，项目位于海淀区海淀大街35号，地处中关村西区核心地段。酒店楼高十层，建筑面积16500平方米。项目所处区域是中关村最核心地带，顶尖高科技跨国集团和国内外新兴独角兽企业聚集，让这一带早已成为寸土寸金之地。停业五年的老酒店将变身集现代、科技、智能为一体的高科技企业总部大厦，成为中关村大街上又一处新地标。

中关村NEO星境楼盘参数：

物业类型：写字楼

区域：海淀区

商圈：中关村苏州街万泉河

环线线路：西三环北四环

总建筑面积：17000 平方米

标准层面积：1465平方米

出租面积：17000 - 17000平方米

标准层：3-8层

层高：3.6 米

标准层净高：2.7米

物业地址：北京市海淀区海淀大街35号

租金：来电面议

招租电话：13301207663张经理

中关村NEO星境物业配套：

电梯数量：客梯3部，货梯1部

梯速：2.5m/s

办公区新风量：人员密度8㎡/P

强电系统：2*800KVA变压器

办公用电量：100W/m2

空气净化系统：新风机组过滤段设有粗效过滤器(G4级)、高压静电过滤段、袋式中效过滤器(F8级)

中关村NEO星境五大优势：

一：中关村核心区：中国科技创新高地，尽享繁华与便利

汇聚丰富资源—共筑发展平台依托“两区”建设契机，瞄准科技与文化融合、高端商务配套、未来城市示范等产业方向。周边商务楼宇云集，坐享国际化企业圈层及繁华都市配套。

二：环境优势

食在中关村：紧邻食宝街，感受网红小吃，全国特色美食;逛在中关村：紧邻新中关商场、欧美汇商场、家乐福超市：

科技中关村：微软总部、新东方总部、中国普天、中钢国际集团、中国电子集团等头部企业环绕，与世界500强企业为邻;

人文中关村：北京大学、清华大学、人民大学、中科院等顶尖院校汇集，为人才交流、技术创新、产业升级提供便利条件。

三：区位优势：

地理位置：中关村西区核心区、中关村核心商务区三条地铁线路：地铁4号中关村站、10号海淀黄庄站、16号线万泉河桥站直达项目;

两条主干道：北侧为环成快速路北四环，紧邻城市主干道中关村大街;30多条公交线路，全方位链接项目至其他城区及郊区。

四：设计亮点：

高挑中庭、提供高效、实用、宜人、绿色的创新多变空间

楼宇智能化，智能楼宇建筑系统、安防设施确保高效节能、安全严密客户的办公智能与安全需求。

五：屋顶花园

打造绿色环保、高端自然的商务休闲空间，工作之余，远眺西山，尽收盛景，片刻间再无车马的喧闹。

六：LEED金级认证

能源与环境设计先锋金级认证标准;严格审视建筑设计、施工、运营等环节，是全球广泛采用的绿色建筑标准。

中关村NEO星境是中关村核心区稀缺的企业独栋，现代商务独栋，空间美学与科创文化的完美结合于历史中建构未来，LEED金级认证，能源与环境设计先锋金级认证标准。融合领先科技与建筑艺术，创造健康绿色环保的现代科技企业至臻独栋致力于：打造高效和充满幸福感的办公场所，以卓越的办公环境服务企业，助力城市更和谐、更美好。