写字楼租赁

东进国际中心位于国贸CBD东扩区北京市朝阳区南磨房乡化工路北侧，东四环窑洼湖桥东北角。项目所在的“北京—CBD—定福庄”一带是首都发展文化创意产业的重要承载区，是在中国出版创意产业基地的基础上构建国家级和国际化的版权创新基地，该区域国际资源丰富、商务氛围浓厚、消费市场活跃，资本市场发达，高端人才聚集，是全国首个规模级以上文化创意企业年交易额超千亿元的文化产业功能区。同时搭建全配套高品质的生活空间，形成文创、科技、智能、生活为一体的全生态发展模式，围绕文化创意产业、版权产业、科技创新产业、互联网+、AI智能产业，采用“产业融合、资源整合、要素聚合、功能复合”的方式形成横跨文创、科技、互联网、智能、生活等多领域共生的格局。

东进国际中心楼盘参数：

总建筑面积：149,986.6 平米

写字楼面积：77,345.12 平米

商业面积： 约 25550平米

标准层面积：2,804 平米

标准层高： 2.7米

使用率：约为80%

地址：北京市朝阳区焦化路甲18号

租金：来电面议

招租电话：13301207663张经理

东进国际中心物业配套：

物业公司： 北京戴德梁行物业管理有限公司

电梯品牌：蒂森克虏伯电梯

电梯数量：共29部

电力系统：双路供电

交付状态：大堂及公区精装，租区内毛坯

空调系统：2管制+除霾+新风

停车位：地上116、地下702

优势;

先导区已经运营五年多，版权、出版、创业产业的发展成绩显著，逐渐形成了以版权为核心的全产业链模式。先导区已经汇聚了具有代表性的版权类、出版类、文化创意类企业和机构30余家，其中版权类企业和机构尤其突出，经统计，80%以上的企业在产品、服务、技术、人才等方面与版权有实质性关联，中国版权协会、北京版权保护中心、红旗出版社、北京工艺美术出版社、冠勇科技股份有限公司、质本文化、云莱坞、全时频道、读蜜传媒等众多重要版权单位和版权核心产业企业已进驻先导区，入驻率达到100%。

东进国际中心周边配套：

餐饮：燕郊烧鸽子(和众店)、肯德基(双龙餐厅)、麦当劳(垡头西路餐厅)、大东方海鲜酒楼(小武基桥店)、海底捞(劲松店)、珍海肴海鲜自助餐厅(松榆南路店)

酒店：百时快捷酒店(北京欢乐谷店)、99旅馆连锁(欢乐谷店)、景里酒店(北京国贸店)、全季酒店(北京欢乐谷店)、大郊亭国际商务酒店、桔子北京国贸大望路酒店

银行：中国农业银行(北京王四营支行)、交通银行(北京东区支行)、北京银行(金海国际支行)、北京银行(华侨城支行)、中国建设银行(广渠东路支行)

娱乐：北京东都国际影城、天际星缘KTV(华瀚商业中心店)、大望辉煌娱乐城、唱吧麦颂KTV(百子湾店)、梦径沉浸式体验馆(欢乐谷店)

东进国际中心对“国家版权创新基地”，从功能定位、运营模式、发展预期等方面进行了论证和规划。运营机构北京鲲鹏大雅实业投资有限公司将严格遵循法律法规，贯彻党和国家关于发展版权的一系列重要决策，紧紧围绕首都“四个中心”城市战略地位，聚焦“文化、国际化”等主攻方向，深入实施“文化+” 战略，以推进国家文化产业创新实验区高质量发展为抓手，提升文化产业高端化、集群化、集约化、融合化、国际化发展水平，更好服务首都全国文化中心建设，为建设国际一流的和谐宜居之都作出新贡献。