写字楼租赁

中国气象科技园项目位于北京市昌平区振兴路2号。园区规划以每块用地南北向的景观生态轴和环形的交通轴构成基本的网格结构。以建筑组团作为基地空间的围合界面，形成内向型的庭院空间。组团式景观庭院单元围绕气象科普广场布局，并通过单元内部的绿化环境串联成一条空间丰富生态廊道，为园区内的工作人员提供多样化的、贴近自然的休闲场所，为社会相关人群提供气象文化及知识的科普教育基地。行走在园区内，无论是在单体建筑的私有下沉院落中，还是生态廊道中，丰富的建筑形体和优美的景观环境交相辉映，给人一种身处园林的感觉。园区定位“国内首创、世界一流”，其建设将开拓中国气象科技产业发展新空间，成为气象为经济社会发展服务的北方重要平台。

楼盘参数：

开发商:北京气象风云投资有限公司

建筑面积：4476平米

总用地面积：77054.5 m²

总建筑面积：159256.8 m²

地上总建筑面积：115581.8m²

地下总建筑面积：43675 m²

容积率：1.5

建筑限高：36m

建筑密度：30%

绿化率：30%

出租面积:园区全是独栋(可分租)

面积1500㎡ 地上3层

面积3200㎡ 地上5层

面积:3600㎡ 地上5层

面积:4800㎡ 地上8层

面积:5500㎡ 地上5层

层高:首层5-9米 办公标准层:层高4米

地理位置：北京市昌平区振兴路2号

租金报价：来电面议

招租电话：13301207663张经理

中国气象科技园物业配套：

物业公司：北京福环物业管理有限公司

电梯：2部

网络：中国电信、中国移动、中国网通

空调：分层独立空调

电梯：GSI高速电梯

配套服务：提供大、中、小型会议室。商务中心。

协助企业注册登记、园区周边配套齐全，商超、住宅、餐饮、教育、体育、加油站、医疗、公园等。

内部配套： 酒店、银行、食堂、便利店、餐厅(2000平米超大职工食堂)、停车、休闲娱乐、户外烧烤大排档等。

交付状态：装修毛坯，中央空调新风系统.燃气.供暖已接入

项目优势

园区亮点：车位充足，环境优美，免费篮球场，南北通透，落地窗，采光好，紧邻高速出口，地理位置绝佳。

园区规划：

园区的规划在功能上分为四个区域：气象企业总部区、气象通信软件开发区、气象信息服务及传播技术区、 气象科技产业孵化器

建筑设计：

1 建筑造型模数化：将模数化处理手法贯穿于总体规划布局到建筑单体的设计中，强化园区形象的整体性和标志性;同时在严谨的秩序中寻求变化，丰富人们的空间、视觉体验。

2 空间使用灵活化：主要的科技研发用房设计为规整的大空间，方便以后在使用时灵活布局。

3 景观采用立体景观系统-地面景观、地下景观、屋顶景观三位一体。

未来发展：

中国气象科技产业园(昌平园)在昌平区委、区政府将大力支持下，积极推进气象科技成果转化，通过科技创新建立多元化的气象科技产业链，推动经济发展方式从传统要素驱动向创新驱动转型升级，助推北京市经济和科技发展，打造新的经济