写字楼租赁

合生国际大厦是合生汇集团携手国际建筑巨匠英国贝诺建筑设计公司合力打造的5A级写字楼，地址位于北京市朝阳区西大望路21号，雄踞北京CBD核心商圈。坐拥地铁14号线、7号线。彻底打通交通瓶颈实现最优化。建筑理念源自二元因素的交叉：过去与未来，城市与自然，白昼与夜晚，内部与外部，沉静与动态，宏大与微小，个体与融合。合生国际大厦写字楼，顺应市场发展潮流，洞见国贸CBD商圈写字楼日渐饱和的趋势，为新兴企业的发展和大、中型企业的扩容带来全新的国际一流商务办公平台。合生国际大厦写字楼将面向以设计、科技、文化为主的现代化企业，提供优质的商务空间与服务，写字楼总建筑面积达80000平方米，400余个地下停车位。卓越的办公环境、先进的科技设施、完善的配套服务，优越的商业氛围以及丰富的物业管理经验，使得合生国际大厦写字楼成为互联网、银行、金融机构和保险行业在京办公的优选之地。

楼盘参数：

项 目：合生国际大厦

级别：5A级写字楼

开发商：北京合生兴业房地产开发有限公司

设计单位：英国贝诺建筑设计公司

行政区域：朝阳区大望路

建筑类型：商业综合体

总建筑面积：39.6万平米

标准层面积：6800平米

净层高：5.2米

基本租期：3年

总楼层：8层

地址：北京市朝阳区西大望路21号

地铁：地铁7号线14号线换乘站九龙山站，东北角位置

是否可注册：是

报 价：来电面议元/天/平米(含物业取暖空调发票)

付 款：押三付三

签 约：2-5年

预约看房电话：13301207663张经理

合生国际大厦物业配套：

物业级别：甲级

物 业：合生汇自持物业

物业费：30元/平米/月

空调：中央空调(风机盘管加新风)系统，空调水四管制系统

空调时间：早 8：00-18：00

新 风：24小时循环过滤系统

车位：500个

车位租金：1200元/月

电梯：12部奥的斯(客梯8台，货梯4台，电梯速度为2米/秒，以群控方式运行。客梯承重1.6t)

水费：10/吨 电费：1.1/度

装修：现状简装

网 络：三网通(移动、联通、电信)

电话接口：商用

停车场：合生国际大厦地下三至四层及地上部分设停车场，共3000余个车位。设有自行车停放处，实行专人和智能化服务综合管理。

安 保：24小时

楼内配套：商场、超市、咖啡厅、银行、商务餐饮。

写字楼客户群体：医疗、文化、传媒、IT、科技、动漫、会展、教育、新兴金融、贸易 等行业。

装修标准：

外立面：玻璃幕墙，双层中空LOW-E。

大堂：30米挑高精装大堂，斜拉钢索幕墙。

候梯厅：地面铺砌优质花岗岩，墙面镶贴优质大理石，电梯门套采用高级铝塑板，艺术天花吊顶。

公共走廊：地面铺砌优质花岗岩，墙面刷环保乳胶漆，吸音天花吊顶。

办公间：白墙、网络地板、铝扣板吊顶、白色窗帘

合生国际大厦周边办公气氛浓厚，各大银行总部都集中在附近，餐饮、娱乐、休闲等配套齐全。整个建筑被动态纹样的外墙包裹，点缀以渐变的灯光出口，作为一面广阔的媒介，使人联想到中国古代雕窗。整个建筑单体成为传统雕窗的现代化身，内部多层结构的中庭和冬日花园则体现了文化体验的内在精神。写字楼散发现代创新和商务国际化精神，设计上最大限度的弥补建筑产生的人与外部环境的交流阻隔，带来置身大自然中办公的清新感觉，合理的建筑规划、让商务生活融入自然，为您营造一栋绿色健康，会呼吸的商务空间。