写字楼租赁

健翔大厦是一栋集商务、办公和休闲于一体的综合性建筑，位于北京朝阳区祁家豁子8号，在北三环马甸桥与北四环健翔桥之间，邻京昌高速路东侧。地处亚奥商圈中心，紧邻北四环至北五环之间，周边集聚了众多国内外知名企业和机构。这里不仅有政府部门、金融机构和科技公司，还有高等院校、医疗机构以及各类配套设施齐全。拥有优越的地理位置、便捷的交通网络和高品质的物业服务，成为了许多企业和个人心目中理想的办公场所。大厦拥有独特的现代化建筑设计，整体造型简洁大气，线条流畅。占地面积达到11267.72平方米，其中地下2、3层为停车场及设备用房，地下1层及地上6层为商业建筑。，其中，地下一层和地上一层共1.5万平米，已经长租给百安居，7-13层为酒店式公寓。为企业和个人提供了宽敞舒适的办公空间，公共部分采用精装修标准，走廊、电梯间等区域都保持着整洁干净的环境。此外，写字楼内部装修风格简约时尚，营造出一种高品质的商务氛围。作为新城市功能核心集中区，具备顺畅连通各功能板块的特性。

项目参数：

开发商：北京诚信兴业房地产有限公司

占地：11267.72平方米

总规划：63013平方米

楼层：16层

地上：13层;建面：35851平方

地下：三层;建筑面积：27162平方米

建筑高度：45米

地址：北京市朝阳区祁家豁子8号(北四环健翔桥南)

租赁楼层：

4层：1630.9平米可分租356.4平米，1274.5平米(独享电梯和卫生间)

3层：7500平米(150-750多种面积可组合)

面积区间：150-750平米

得房率：75%

报价：来电面议/元(含物业，发票、冷暖空调)

付款方式：押三付三、押二付六

签约年限：两年起租

预约看房电话：13301207663张经理

健翔大厦物业配套：

物业公司：北京诚信兴业房地产有限公司

电梯：5部

空调系统：中央空调

空调时间：8：00-20：00

地面停车位：120个

地下停车位：400个

项目亮点：

1.交通便利，项目距离地铁10号线健德门站400米，门口紧邻京藏高速辅路，地铁自驾均很便捷。

2.豪装带品牌家具交付，拎包入住，省时、省力、省心。

3.提供公共会客区、公共免费会议室，路演区，室外花园阳光露台休闲区等增值服务。

4.绿植配比超高，走廊中庭亦有景观。

5.车位充足，价格低廉，仅700每月。

6.空调运行时间：早8-晚10，非常适合经常需要加班的企业。

7.独享一层商业中心专属折扣

8.项目本身为写字楼及商业综合体，商业配套完善，有精装小公寓，大型超市家乐福，各种品牌餐饮、影院，能满足您一站式办公所有需求。

周边配套：

医疗：北京社区卫生、祁家豁子社区卫生服务中心、健翔口腔

教育：地震局老年大学、北医附中、北航附中、马甸小学、牡丹园小学、123分校、北师大幼儿园

医院：北医三院、306医院、262医院

银行：建设银行、工商银行、招商银行、民生银行

超市：美廉美、物美、超市发、龙翔超市

餐饮：鱼头庄食仙居