写字楼租赁

宏源大厦地处望京酒仙桥商圈，位于朝阳区酒仙桥路甲4号，东承空港经济圈，西接望京商务区，南临望京电子城科技园区， 北依798艺术园区，周边艺术氛围浓厚。大厦整体占地1.6万平方米，总建筑面积6.27万平方米，高88米。大厦共24层，具有中国情结的现代化建筑风格，内部利用梁板柱结构建筑的优势，在设计上推出超大平层、超大开间、超大环幕玻璃，空间可以实现真正的自由分隔。项目由国际设计公司设计，布局大气优雅;视野极佳，举目千里。项目地处四环外黄金位置，距东北四环2.5公里，东北三环交通枢纽三元桥4公里，距首都机场16公里，紧邻机场高速公路，距离在建地铁12号线高家园站500米、地铁14号线望京南站1.2公里，周边有2个公交站点24条公交线路放射状覆盖整个北京城区。为商务办公提供便利的交通条件。

楼盘参数：

开 发 商：北京广丰房地产开发有限公司

写字楼体量：5.3万平方米

标准层面积：1713.28平方米

层数：24层;其中1-4层为商业，5-24层为写字楼

商业层高：4.1米

办公层高：3.3米

使用率：75%

室内高度：3.3米

是否可分割：否

是否可注册公司：是

付款方式：押三付三

免租期：可面议，最长6个月

签约年限：1/2/3年

租金：来电面议

预约看房电话：13301207663张经理

部分入驻企业：微软，西门子，索尼爱立信，三星，小米手机等。

宏源大厦物业配套：

物业管理：宏源物业管理有限公司

物业管理费：22元/平米•月

电梯品牌：芬兰品牌KONE

电梯数量：5部高速电梯

空调类型：集中式中央空调电梯有无分区设置：是

空调开放时间：星期一至星期五08:00到18:00、星期六至星期日9:00到18:30

停车场：地上、地下共230个车位

车位月租金：600元/月

产权状态：统一产权、统一管理、只租不售

网络通讯：电信、联通地下车位数：230个

楼内配套：银行、ATM、餐饮、便利店、干洗店、商务中心、会议室

安防系统： 闭路电视监视系统、门传感器监视系统、24小时巡逻系统、停车控制及车牌识别系统、应急电源,照明和扩音系统、智能自动火警检测系统、自动喷水灭火系统

周边配套：

银行：工商银行、建设银行、北京银行、招商银行、兴业银行

酒店：全季酒店、汉庭酒店、望京798和颐酒店、竹藤国际酒店、望京快捷假日酒店、东煌酒店

购物：方恒购物中心、京客隆、华堂商场、沃尔玛、家乐福、京客隆、华润商厦

餐饮：川湘快餐、麦当劳、额娘炸排骨、天香阁私房小厨

项目三大优势：

一、区位环境

宏源大厦地处北京的重点开发区之一的电子城内。距东北四环2.5公里，东北三环交通枢纽三元桥4公里，距首都机场16公里，与机场高速公路入口1000米，紧邻北京第三使馆区、丽都饭店和燕莎购物中心。

二、环境交通

宏源大厦周边以四环路、京承高速、机场高速、五环路等线路构建的城市路网通四通八达。与各商务要地CBD、中关村、燕莎、金融街、三元桥等区域畅通住来，远离拥堵尽享快捷。门前的二十余条公交线路放射状覆盖整个北京城区，地铁14号线直达项目，让员工出行更加顺畅。

三、绿色办公理念

项目选用热反射镀膜，环保玻璃幕墙，倡导人文绿色办公。采用真空磁控阴极溅射镀膜玻璃，能有效反射阳光中紫外线，散射强光，保护办公室人员不受紫外线侵害及强光照射。远观大厦像一颗蓝宝石一样镶嵌在京密路东侧，办公室可清晰看到室外绚丽景色，而室外却看不见里面，保护客户商务的私密性。