写字楼租赁

上德中心地处的国家新媒体产业基地成立于2005年，并于2012年被纳入中关村国家自主创新示范区。就在穿越南城的千年古道——京开高速的东侧,东至广茂大街,南至金星路,西至金辅路,北至规划横四路,一个总投资26亿元,总建筑面积19.22万平方米,占地38024平米的集购物、办公、文化、休闲、体验为一体的商业综合体正在悄然崛起。其前身是有着20多年历史的老工业区，自2005年成立以来，持续以数字创意产业为引领，积极培育“文化+(大数据+区块链+人工智能)”等融合应用新业态，形成以科技创新、文化创意、数字经济为主导方向的产业格局。双大堂设计绿色建筑拥抱空中花园，车位充足并配备充电桩。为企业办公提供理想之所。

楼盘参数：

开发商：北京上德置业有限公司

大厦品质：5A甲级 LEED-CS金级认证

占地面积：20万㎡

办公面积：7.7万㎡;

楼 层 数：A、B、C各地上16层地下3层

交付状态：网络地板、白墙;(可提供定制装修)

单层面积：A：2974㎡、B：2624㎡、

(C座25000㎡独栋可冠名)

总楼层：16层

层 高：标准层4.2米

大堂层高：10m

标准层高：4.2m

控制层高：60m

分割面积：240㎡-25000㎡

容 积 率：2.8

绿化率：40%

得房率：70%

是否可分割：是

是否可注册：是

交付状况：公区精装

地址： 北京市大兴区广茂大街19号院

租金：来电面议

租期：1-3年

支付方式：押三付三

免租期：面谈

报 价：来电面议(含物管费0.9元/天/㎡)

预约看房电话：13301207663 张经理

上德中心物业配套：

物业公司：仲量联行

物业费：0.9元/天/㎡

电梯品牌：通力(每座各5客1货)

项目亮点：窗户采用三玻两中空(与大兴机场同一规格!);

空调：中央空调系统

空调品牌：美国约克

办公区域湿度：冬季40%、夏季55%

新风量：每人每小时40立方米;

高压静电除尘过滤净化系统：除常规净化功能外，PM2.5净化率达90%以上!

车 位：1500个停车位分布B1-B3层并配备充电桩车位(含快充、慢充、特斯拉专用等);

车位收费：固定800元/月、非固定600元/月，临停6元/小时

网 络：不限 (电信 移动 联通)

配 套：50000㎡大型购物中心

周边配套：

银行：光大银行、北京银行、建设银行、工商银行、农业银行

酒店：夸克电竞酒店、桔子酒店、北京喆咖酒店、格兰云天·阅酒店

餐饮：那家小馆、小二涮肉烧烤、宴江南、四季同乐府烤鸭新京菜、金湘宴

楼盘：兴业科技大厦、金隅高新产业园、大兴绿地兴贸中心